Crédit immobilier 958000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 958000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 958000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 8476 € pour un crédit immobilier de 958000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 59108 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 8476€
  • Montant des intérêts : 59108€

Quel salaire mensuel pour emprunter 958000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 958000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 8476 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 25685 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 958000 euros (mensualité de 8476€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 8476 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 90715 € 10997 € 867285 €
2 ans 91808 € 9904 € 775477 €
3 ans 92917 € 8795 € 682560 €
4 ans 94037 € 7675 € 588523 €
5 ans 95172 € 6540 € 493351 €
6 ans 96324 € 5388 € 397027 €
7 ans 97482 € 4230 € 299545 €
8 ans 98659 € 3053 € 200886 €
9 ans 99850 € 1862 € 101036 €
10 ans 101055 € 657 € 0 €