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Exemple du Tableau d'amortissement de 961000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 947280.01 | 4004.17 | 13719.99 | 448.47 | 18172.63 |
2 | 933502.85 | 7951.17 | 27497.15 | 448.47 | 18172.63 |
3 | 919668.29 | 11840.77 | 41331.71 | 448.47 | 18172.63 |
4 | 905776.08 | 15672.72 | 55223.92 | 448.47 | 18172.63 |
5 | 891825.99 | 19446.79 | 69174.01 | 448.47 | 18172.63 |
6 | 877817.77 | 23162.73 | 83182.23 | 448.47 | 18172.63 |
7 | 863751.18 | 26820.3 | 97248.82 | 448.47 | 18172.63 |
8 | 849625.98 | 30419.26 | 111374.02 | 448.47 | 18172.63 |
9 | 835441.93 | 33959.37 | 125558.07 | 448.47 | 18172.63 |
10 | 821198.78 | 37440.38 | 139801.22 | 448.47 | 18172.63 |
11 | 806896.28 | 40862.04 | 154103.72 | 448.47 | 18172.63 |
12 | 792534.19 | 44224.11 | 168465.81 | 448.47 | 18172.63 |
13 | 778112.26 | 47526.34 | 182887.74 | 448.47 | 18172.63 |
14 | 763630.23 | 50768.47 | 197369.77 | 448.47 | 18172.63 |
15 | 749087.86 | 53950.26 | 211912.14 | 448.47 | 18172.63 |
16 | 734484.9 | 57071.46 | 226515.1 | 448.47 | 18172.63 |
17 | 719821.09 | 60131.81 | 241178.91 | 448.47 | 18172.63 |
18 | 705096.18 | 63131.06 | 255903.82 | 448.47 | 18172.63 |
19 | 690309.92 | 66068.96 | 270690.08 | 448.47 | 18172.63 |
20 | 675462.05 | 68945.25 | 285537.95 | 448.47 | 18172.63 |
21 | 660552.32 | 71759.68 | 300447.68 | 448.47 | 18172.63 |
22 | 645580.46 | 74511.98 | 315419.54 | 448.47 | 18172.63 |
23 | 630546.22 | 77201.9 | 330453.78 | 448.47 | 18172.63 |
24 | 615449.34 | 79829.18 | 345550.66 | 448.47 | 18172.63 |
25 | 600289.55 | 82393.55 | 360710.45 | 448.47 | 18172.63 |
26 | 585066.6 | 84894.76 | 375933.4 | 448.47 | 18172.63 |
27 | 569780.22 | 87332.54 | 391219.78 | 448.47 | 18172.63 |
28 | 554430.14 | 89706.62 | 406569.86 | 448.47 | 18172.63 |
29 | 539016.11 | 92016.75 | 421983.89 | 448.47 | 18172.63 |
30 | 523537.85 | 94262.65 | 437462.15 | 448.47 | 18172.63 |
31 | 507995.1 | 96444.06 | 453004.9 | 448.47 | 18172.63 |
32 | 492387.59 | 98560.71 | 468612.41 | 448.47 | 18172.63 |
33 | 476715.04 | 100612.33 | 484284.96 | 448.47 | 18172.63 |
34 | 460977.19 | 102598.64 | 500022.81 | 448.47 | 18172.63 |
35 | 445173.77 | 104519.38 | 515826.23 | 448.47 | 18172.63 |
36 | 429304.5 | 106374.27 | 531695.5 | 448.47 | 18172.63 |
37 | 413369.11 | 108163.04 | 547630.89 | 448.47 | 18172.63 |
38 | 397367.32 | 109885.41 | 563632.68 | 448.47 | 18172.63 |
39 | 381298.86 | 111541.11 | 579701.14 | 448.47 | 18172.63 |
40 | 365163.45 | 113129.86 | 595836.55 | 448.47 | 18172.63 |
41 | 348960.8 | 114651.37 | 612039.2 | 448.47 | 18172.63 |
42 | 332690.64 | 116105.37 | 628309.36 | 448.47 | 18172.63 |
43 | 316352.69 | 117491.58 | 644647.31 | 448.47 | 18172.63 |
44 | 299946.67 | 118809.72 | 661053.33 | 448.47 | 18172.63 |
45 | 283472.29 | 120059.5 | 677527.71 | 448.47 | 18172.63 |
46 | 266929.26 | 121240.63 | 694070.74 | 448.47 | 18172.63 |
47 | 250317.31 | 122352.84 | 710682.69 | 448.47 | 18172.63 |
48 | 233636.14 | 123395.83 | 727363.86 | 448.47 | 18172.63 |
49 | 216885.46 | 124369.31 | 744114.54 | 448.47 | 18172.63 |
50 | 200064.99 | 125273 | 760935.01 | 448.47 | 18172.63 |
51 | 183174.43 | 126106.6 | 777825.57 | 448.47 | 18172.63 |
52 | 166213.5 | 126869.83 | 794786.5 | 448.47 | 18172.63 |
53 | 149181.9 | 127562.39 | 811818.1 | 448.47 | 18172.63 |
54 | 132079.33 | 128183.98 | 828920.67 | 448.47 | 18172.63 |
55 | 114905.5 | 128734.31 | 846094.5 | 448.47 | 18172.63 |
56 | 97660.11 | 129213.08 | 863339.89 | 448.47 | 18172.63 |
57 | 80342.87 | 129620 | 880657.13 | 448.47 | 18172.63 |
58 | 62953.47 | 129954.76 | 898046.53 | 448.47 | 18172.63 |
59 | 45491.62 | 130217.07 | 915508.38 | 448.47 | 18172.63 |
60 | 27957.01 | 130406.62 | 933042.99 | 448.47 | 18172.63 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 961000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (480500 €). Ce qui nous donne 480500 x 3% = 14415 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 961000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 961000 x 7% = 67270€
Dans le neuf : 961000 x 3% = 28830€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :