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| Exemple du Tableau d'amortissement de 981000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 966994.47 | 4087.5 | 14005.53 | 457.8 | 18550.83 |
| 2 | 952930.58 | 8116.64 | 28069.42 | 457.8 | 18550.83 |
| 3 | 938808.09 | 12087.18 | 42191.91 | 457.8 | 18550.83 |
| 4 | 924626.76 | 15998.88 | 56373.24 | 457.8 | 18550.83 |
| 5 | 910386.34 | 19851.49 | 70613.66 | 457.8 | 18550.83 |
| 6 | 896086.59 | 23644.77 | 84913.41 | 457.8 | 18550.83 |
| 7 | 881727.25 | 27378.46 | 99272.75 | 457.8 | 18550.83 |
| 8 | 867308.08 | 31052.32 | 113691.92 | 457.8 | 18550.83 |
| 9 | 852828.83 | 34666.1 | 128171.17 | 457.8 | 18550.83 |
| 10 | 838289.25 | 38219.55 | 142710.75 | 457.8 | 18550.83 |
| 11 | 823689.09 | 41712.42 | 157310.91 | 457.8 | 18550.83 |
| 12 | 809028.1 | 45144.46 | 171971.9 | 457.8 | 18550.83 |
| 13 | 794306.02 | 48515.41 | 186693.98 | 457.8 | 18550.83 |
| 14 | 779522.6 | 51825.02 | 201477.4 | 457.8 | 18550.83 |
| 15 | 764677.58 | 55073.03 | 216322.42 | 457.8 | 18550.83 |
| 16 | 749770.71 | 58259.19 | 231229.29 | 457.8 | 18550.83 |
| 17 | 734801.72 | 61383.23 | 246198.28 | 457.8 | 18550.83 |
| 18 | 719770.36 | 64444.9 | 261229.64 | 457.8 | 18550.83 |
| 19 | 704676.37 | 67443.94 | 276323.63 | 457.8 | 18550.83 |
| 20 | 689519.49 | 70380.09 | 291480.51 | 457.8 | 18550.83 |
| 21 | 674299.46 | 73253.09 | 306700.54 | 457.8 | 18550.83 |
| 22 | 659016.01 | 76062.67 | 321983.99 | 457.8 | 18550.83 |
| 23 | 643668.88 | 78808.57 | 337331.12 | 457.8 | 18550.83 |
| 24 | 628257.8 | 81490.52 | 352742.2 | 457.8 | 18550.83 |
| 25 | 612782.51 | 84108.26 | 368217.49 | 457.8 | 18550.83 |
| 26 | 597242.74 | 86661.52 | 383757.26 | 457.8 | 18550.83 |
| 27 | 581638.22 | 89150.03 | 399361.78 | 457.8 | 18550.83 |
| 28 | 565968.68 | 91573.52 | 415031.32 | 457.8 | 18550.83 |
| 29 | 550233.85 | 93931.72 | 430766.15 | 457.8 | 18550.83 |
| 30 | 534433.46 | 96224.36 | 446566.54 | 457.8 | 18550.83 |
| 31 | 518567.24 | 98451.17 | 462432.76 | 457.8 | 18550.83 |
| 32 | 502634.91 | 100611.87 | 478365.09 | 457.8 | 18550.83 |
| 33 | 486636.19 | 102706.18 | 494363.81 | 457.8 | 18550.83 |
| 34 | 470570.81 | 104733.83 | 510429.19 | 457.8 | 18550.83 |
| 35 | 454438.49 | 106694.54 | 526561.51 | 457.8 | 18550.83 |
| 36 | 438238.95 | 108588.03 | 542761.05 | 457.8 | 18550.83 |
| 37 | 421971.92 | 110414.03 | 559028.08 | 457.8 | 18550.83 |
| 38 | 405637.11 | 112172.25 | 575362.89 | 457.8 | 18550.83 |
| 39 | 389234.23 | 113862.4 | 591765.77 | 457.8 | 18550.83 |
| 40 | 372763.01 | 115484.21 | 608236.99 | 457.8 | 18550.83 |
| 41 | 356223.16 | 117037.39 | 624776.84 | 457.8 | 18550.83 |
| 42 | 339614.39 | 118521.65 | 641385.61 | 457.8 | 18550.83 |
| 43 | 322936.42 | 119936.71 | 658063.58 | 457.8 | 18550.83 |
| 44 | 306188.96 | 121282.28 | 674811.04 | 457.8 | 18550.83 |
| 45 | 289371.72 | 122558.07 | 691628.28 | 457.8 | 18550.83 |
| 46 | 272484.41 | 123763.79 | 708515.59 | 457.8 | 18550.83 |
| 47 | 255526.73 | 124899.14 | 725473.27 | 457.8 | 18550.83 |
| 48 | 238498.39 | 125963.83 | 742501.61 | 457.8 | 18550.83 |
| 49 | 221399.1 | 126957.57 | 759600.9 | 457.8 | 18550.83 |
| 50 | 204228.57 | 127880.07 | 776771.43 | 457.8 | 18550.83 |
| 51 | 186986.49 | 128731.02 | 794013.51 | 457.8 | 18550.83 |
| 52 | 169672.57 | 129510.13 | 811327.43 | 457.8 | 18550.83 |
| 53 | 152286.51 | 130217.1 | 828713.49 | 457.8 | 18550.83 |
| 54 | 134828.01 | 130851.63 | 846171.99 | 457.8 | 18550.83 |
| 55 | 117296.76 | 131413.41 | 863703.24 | 457.8 | 18550.83 |
| 56 | 99692.47 | 131902.15 | 881307.53 | 457.8 | 18550.83 |
| 57 | 82014.83 | 132317.54 | 898985.17 | 457.8 | 18550.83 |
| 58 | 64263.53 | 132659.27 | 916736.47 | 457.8 | 18550.83 |
| 59 | 46438.26 | 132927.03 | 934561.74 | 457.8 | 18550.83 |
| 60 | 28538.72 | 133120.52 | 952461.28 | 457.8 | 18550.83 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 981000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (490500 €). Ce qui nous donne 490500 x 3% = 14715 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 981000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 981000 x 7% = 68670€
Dans le neuf : 981000 x 3% = 29430€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :