Crédit immobilier 981000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 981000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 981000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6089 € pour un crédit immobilier de 981000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 115108 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6089€
  • Montant des intérêts : 115108€

Quel salaire mensuel pour emprunter 981000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 981000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6089 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18452 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 981000 euros (mensualité de 6089€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6089 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 58756 € 14312 € 922244 €
2 ans 59643 € 13425 € 862601 €
3 ans 60544 € 12524 € 802057 €
4 ans 61459 € 11609 € 740598 €
5 ans 62388 € 10680 € 678210 €
6 ans 63328 € 9740 € 614882 €
7 ans 64285 € 8783 € 550597 €
8 ans 65257 € 7811 € 485340 €
9 ans 66241 € 6827 € 419099 €
10 ans 67242 € 5826 € 351857 €
11 ans 68257 € 4811 € 283600 €
12 ans 69289 € 3779 € 214311 €
13 ans 70336 € 2732 € 143975 €
14 ans 71397 € 1671 € 72578 €
15 ans 72476 € 592 € 102 €