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Exemple du Tableau d'amortissement de 971000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 957137.23 | 4045.83 | 13862.77 | 453.13 | 18361.73 |
2 | 943216.7 | 8033.9 | 27783.3 | 453.13 | 18361.73 |
3 | 929238.17 | 11963.97 | 41761.83 | 453.13 | 18361.73 |
4 | 915201.4 | 15835.8 | 55798.6 | 453.13 | 18361.73 |
5 | 901106.14 | 19649.14 | 69893.86 | 453.13 | 18361.73 |
6 | 886952.15 | 23403.75 | 84047.85 | 453.13 | 18361.73 |
7 | 872739.18 | 27099.38 | 98260.82 | 453.13 | 18361.73 |
8 | 858466.99 | 30735.79 | 112533.01 | 453.13 | 18361.73 |
9 | 844135.34 | 34312.74 | 126864.66 | 453.13 | 18361.73 |
10 | 829743.97 | 37829.97 | 141256.03 | 453.13 | 18361.73 |
11 | 815292.64 | 41287.24 | 155707.36 | 453.13 | 18361.73 |
12 | 800781.09 | 44684.29 | 170218.91 | 453.13 | 18361.73 |
13 | 786209.08 | 48020.88 | 184790.92 | 453.13 | 18361.73 |
14 | 771576.35 | 51296.75 | 199423.65 | 453.13 | 18361.73 |
15 | 756882.65 | 54511.65 | 214117.35 | 453.13 | 18361.73 |
16 | 742127.73 | 57665.33 | 228872.27 | 453.13 | 18361.73 |
17 | 727311.33 | 60757.53 | 243688.67 | 453.13 | 18361.73 |
18 | 712433.19 | 63787.99 | 258566.81 | 453.13 | 18361.73 |
19 | 697493.06 | 66756.46 | 273506.94 | 453.13 | 18361.73 |
20 | 682490.68 | 69662.68 | 288509.32 | 453.13 | 18361.73 |
21 | 667425.79 | 72506.39 | 303574.21 | 453.13 | 18361.73 |
22 | 652298.13 | 75287.33 | 318701.87 | 453.13 | 18361.73 |
23 | 637107.44 | 78005.24 | 333892.56 | 453.13 | 18361.73 |
24 | 621853.45 | 80659.85 | 349146.55 | 453.13 | 18361.73 |
25 | 606535.91 | 83250.91 | 364464.09 | 453.13 | 18361.73 |
26 | 591154.54 | 85778.14 | 379845.46 | 453.13 | 18361.73 |
27 | 575709.08 | 88241.28 | 395290.92 | 453.13 | 18361.73 |
28 | 560199.27 | 90640.07 | 410800.73 | 453.13 | 18361.73 |
29 | 544624.83 | 92974.23 | 426375.17 | 453.13 | 18361.73 |
30 | 528985.5 | 95243.5 | 442014.5 | 453.13 | 18361.73 |
31 | 513281.01 | 97447.61 | 457718.99 | 453.13 | 18361.73 |
32 | 497511.08 | 99586.28 | 473488.92 | 453.13 | 18361.73 |
33 | 481675.44 | 101659.24 | 489324.56 | 453.13 | 18361.73 |
34 | 465773.82 | 103666.22 | 505226.18 | 453.13 | 18361.73 |
35 | 449805.94 | 105606.94 | 521194.06 | 453.13 | 18361.73 |
36 | 433771.53 | 107481.13 | 537228.47 | 453.13 | 18361.73 |
37 | 417670.31 | 109288.51 | 553329.69 | 453.13 | 18361.73 |
38 | 401502 | 111028.8 | 569498 | 453.13 | 18361.73 |
39 | 385266.32 | 112701.73 | 585733.68 | 453.13 | 18361.73 |
40 | 368963 | 114307.01 | 602037 | 453.13 | 18361.73 |
41 | 352591.75 | 115844.36 | 618408.25 | 453.13 | 18361.73 |
42 | 336152.28 | 117313.49 | 634847.72 | 453.13 | 18361.73 |
43 | 319644.31 | 118714.12 | 651355.69 | 453.13 | 18361.73 |
44 | 303067.56 | 120045.97 | 667932.44 | 453.13 | 18361.73 |
45 | 286421.74 | 121308.75 | 684578.26 | 453.13 | 18361.73 |
46 | 269706.56 | 122502.17 | 701293.44 | 453.13 | 18361.73 |
47 | 252921.74 | 123625.95 | 718078.26 | 453.13 | 18361.73 |
48 | 236066.98 | 124679.79 | 734933.02 | 453.13 | 18361.73 |
49 | 219141.99 | 125663.4 | 751858.01 | 453.13 | 18361.73 |
50 | 202146.48 | 126576.49 | 768853.52 | 453.13 | 18361.73 |
51 | 185080.16 | 127418.77 | 785919.84 | 453.13 | 18361.73 |
52 | 167942.73 | 128189.94 | 803057.27 | 453.13 | 18361.73 |
53 | 150733.89 | 128889.7 | 820266.11 | 453.13 | 18361.73 |
54 | 133453.35 | 129517.76 | 837546.65 | 453.13 | 18361.73 |
55 | 116100.81 | 130073.82 | 854899.19 | 453.13 | 18361.73 |
56 | 98675.96 | 130557.57 | 872324.04 | 453.13 | 18361.73 |
57 | 81178.51 | 130968.72 | 889821.49 | 453.13 | 18361.73 |
58 | 63608.15 | 131306.96 | 907391.85 | 453.13 | 18361.73 |
59 | 45964.58 | 131571.99 | 925035.42 | 453.13 | 18361.73 |
60 | 28247.5 | 131763.51 | 942752.5 | 453.13 | 18361.73 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 971000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (485500 €). Ce qui nous donne 485500 x 3% = 14565 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 971000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 971000 x 7% = 67970€
Dans le neuf : 971000 x 3% = 29130€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :