Crédit immobilier 971000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 971000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 971000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 4798 € pour un crédit immobilier de 971000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 180518 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4798€
  • Montant des intérêts : 180518€

Quel salaire mensuel pour emprunter 971000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 971000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 4798 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14539 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 971000 euros (mensualité de 4798€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4798 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 40914 € 16662 € 930086 €
2 ans 41634 € 15942 € 888452 €
3 ans 42367 € 15209 € 846085 €
4 ans 43114 € 14462 € 802971 €
5 ans 43876 € 13700 € 759095 €
6 ans 44649 € 12927 € 714446 €
7 ans 45438 € 12138 € 669008 €
8 ans 46238 € 11338 € 622770 €
9 ans 47054 € 10522 € 575716 €
10 ans 47884 € 9692 € 527832 €
11 ans 48728 € 8848 € 479104 €
12 ans 49585 € 7991 € 429519 €
13 ans 50464 € 7112 € 379055 €
14 ans 51353 € 6223 € 327702 €
15 ans 52259 € 5317 € 275443 €
16 ans 53180 € 4396 € 222263 €
17 ans 54119 € 3457 € 168144 €
18 ans 55073 € 2503 € 113071 €
19 ans 56045 € 1531 € 57026 €
20 ans 57033 € 543 € 0 €