Crédit immobilier 971000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 971000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 971000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3837 € pour un crédit immobilier de 971000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 410185 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3837€
  • Montant des intérêts : 410185€

Quel salaire mensuel pour emprunter 971000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 971000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3837 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11627 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 971000 euros (mensualité de 3837€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3837 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22020 € 24024 € 948980 €
2 ans 22577 € 23467 € 926403 €
3 ans 23148 € 22896 € 903255 €
4 ans 23732 € 22312 € 879523 €
5 ans 24334 € 21710 € 855189 €
6 ans 24950 € 21094 € 830239 €
7 ans 25580 € 20464 € 804659 €
8 ans 26227 € 19817 € 778432 €
9 ans 26890 € 19154 € 751542 €
10 ans 27570 € 18474 € 723972 €
11 ans 28268 € 17776 € 695704 €
12 ans 28986 € 17058 € 666718 €
13 ans 29714 € 16330 € 637004 €
14 ans 30466 € 15578 € 606538 €
15 ans 31236 € 14808 € 575302 €
16 ans 32027 € 14017 € 543275 €
17 ans 32836 € 13208 € 510439 €
18 ans 33667 € 12377 € 476772 €
19 ans 34518 € 11526 € 442254 €
20 ans 35392 € 10652 € 406862 €
21 ans 36287 € 9757 € 370575 €
22 ans 37203 € 8841 € 333372 €
23 ans 38145 € 7899 € 295227 €
24 ans 39110 € 6934 € 256117 €
25 ans 40098 € 5946 € 216019 €
26 ans 41112 € 4932 € 174907 €
27 ans 42153 € 3891 € 132754 €
28 ans 43218 € 2826 € 89536 €
29 ans 44310 € 1734 € 45226 €
30 ans 45432 € 612 € 0 €