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| Exemple du Tableau d'amortissement de 996000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 981780.32 | 4150 | 14219.68 | 464.8 | 18834.48 |
| 2 | 967501.39 | 8240.75 | 28498.61 | 464.8 | 18834.48 |
| 3 | 953162.97 | 12272.01 | 42837.03 | 464.8 | 18834.48 |
| 4 | 938764.8 | 16243.52 | 57235.2 | 464.8 | 18834.48 |
| 5 | 924306.64 | 20155.04 | 71693.36 | 464.8 | 18834.48 |
| 6 | 909788.24 | 24006.32 | 86211.76 | 464.8 | 18834.48 |
| 7 | 895209.34 | 27797.1 | 100790.66 | 464.8 | 18834.48 |
| 8 | 880569.7 | 31527.14 | 115430.3 | 464.8 | 18834.48 |
| 9 | 865869.06 | 35196.18 | 130130.94 | 464.8 | 18834.48 |
| 10 | 851107.17 | 38803.97 | 144892.83 | 464.8 | 18834.48 |
| 11 | 836283.77 | 42350.25 | 159716.23 | 464.8 | 18834.48 |
| 12 | 821398.61 | 45834.77 | 174601.39 | 464.8 | 18834.48 |
| 13 | 806451.42 | 49257.26 | 189548.58 | 464.8 | 18834.48 |
| 14 | 791441.95 | 52617.47 | 204558.05 | 464.8 | 18834.48 |
| 15 | 776369.94 | 55915.14 | 219630.06 | 464.8 | 18834.48 |
| 16 | 761235.13 | 59150.01 | 234764.87 | 464.8 | 18834.48 |
| 17 | 746037.26 | 62321.82 | 249962.74 | 464.8 | 18834.48 |
| 18 | 730776.07 | 65430.31 | 265223.93 | 464.8 | 18834.48 |
| 19 | 715451.29 | 68475.21 | 280548.71 | 464.8 | 18834.48 |
| 20 | 700062.66 | 71456.26 | 295937.34 | 464.8 | 18834.48 |
| 21 | 684609.91 | 74373.19 | 311390.09 | 464.8 | 18834.48 |
| 22 | 669092.77 | 77225.73 | 326907.23 | 464.8 | 18834.48 |
| 23 | 653510.98 | 80013.62 | 342489.02 | 464.8 | 18834.48 |
| 24 | 637864.26 | 82736.58 | 358135.74 | 464.8 | 18834.48 |
| 25 | 622152.35 | 85394.35 | 373847.65 | 464.8 | 18834.48 |
| 26 | 606374.97 | 87986.65 | 389625.03 | 464.8 | 18834.48 |
| 27 | 590531.85 | 90513.21 | 405468.15 | 464.8 | 18834.48 |
| 28 | 574622.72 | 92973.76 | 421377.28 | 464.8 | 18834.48 |
| 29 | 558647.3 | 95368.02 | 437352.7 | 464.8 | 18834.48 |
| 30 | 542605.32 | 97695.72 | 453394.68 | 464.8 | 18834.48 |
| 31 | 526496.5 | 99956.58 | 469503.5 | 464.8 | 18834.48 |
| 32 | 510320.56 | 102150.32 | 485679.44 | 464.8 | 18834.48 |
| 33 | 494077.22 | 104276.66 | 501922.78 | 464.8 | 18834.48 |
| 34 | 477766.2 | 106335.32 | 518233.8 | 464.8 | 18834.48 |
| 35 | 461387.21 | 108326.01 | 534612.79 | 464.8 | 18834.48 |
| 36 | 444939.98 | 110248.46 | 551060.02 | 464.8 | 18834.48 |
| 37 | 428424.22 | 112102.38 | 567575.78 | 464.8 | 18834.48 |
| 38 | 411839.64 | 113887.48 | 584160.36 | 464.8 | 18834.48 |
| 39 | 395185.96 | 115603.48 | 600814.04 | 464.8 | 18834.48 |
| 40 | 378462.89 | 117250.09 | 617537.11 | 464.8 | 18834.48 |
| 41 | 361670.14 | 118827.02 | 634329.86 | 464.8 | 18834.48 |
| 42 | 344807.42 | 120333.98 | 651192.58 | 464.8 | 18834.48 |
| 43 | 327874.44 | 121770.68 | 668125.56 | 464.8 | 18834.48 |
| 44 | 310870.9 | 123136.82 | 685129.1 | 464.8 | 18834.48 |
| 45 | 293796.52 | 124432.12 | 702203.48 | 464.8 | 18834.48 |
| 46 | 276650.99 | 125656.27 | 719349.01 | 464.8 | 18834.48 |
| 47 | 259434.02 | 126808.98 | 736565.98 | 464.8 | 18834.48 |
| 48 | 242145.32 | 127889.96 | 753854.68 | 464.8 | 18834.48 |
| 49 | 224784.58 | 128898.9 | 771215.42 | 464.8 | 18834.48 |
| 50 | 207351.5 | 129835.5 | 788648.5 | 464.8 | 18834.48 |
| 51 | 189845.78 | 130699.46 | 806154.22 | 464.8 | 18834.48 |
| 52 | 172267.12 | 131490.48 | 823732.88 | 464.8 | 18834.48 |
| 53 | 154615.22 | 132208.26 | 841384.78 | 464.8 | 18834.48 |
| 54 | 136889.77 | 132852.49 | 859110.23 | 464.8 | 18834.48 |
| 55 | 119090.46 | 133422.86 | 876909.54 | 464.8 | 18834.48 |
| 56 | 101216.99 | 133919.07 | 894783.01 | 464.8 | 18834.48 |
| 57 | 83269.05 | 134340.81 | 912730.95 | 464.8 | 18834.48 |
| 58 | 65246.32 | 134687.76 | 930753.68 | 464.8 | 18834.48 |
| 59 | 47148.5 | 134959.62 | 948851.5 | 464.8 | 18834.48 |
| 60 | 28975.27 | 135156.07 | 967024.73 | 464.8 | 18834.48 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 996000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (498000 €). Ce qui nous donne 498000 x 3% = 14940 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 996000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 996000 x 7% = 69720€
Dans le neuf : 996000 x 3% = 29880€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :