Crédit immobilier 996000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 996000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 996000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6183 € pour un crédit immobilier de 996000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 116868 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6183€
  • Montant des intérêts : 116868€

Quel salaire mensuel pour emprunter 996000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 996000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6183 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18736 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 996000 euros (mensualité de 6183€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6183 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 59665 € 14531 € 936335 €
2 ans 60567 € 13629 € 875768 €
3 ans 61481 € 12715 € 814287 €
4 ans 62412 € 11784 € 751875 €
5 ans 63352 € 10844 € 688523 €
6 ans 64309 € 9887 € 624214 €
7 ans 65280 € 8916 € 558934 €
8 ans 66266 € 7930 € 492668 €
9 ans 67266 € 6930 € 425402 €
10 ans 68282 € 5914 € 357120 €
11 ans 69315 € 4881 € 287805 €
12 ans 70361 € 3835 € 217444 €
13 ans 71425 € 2771 € 146019 €
14 ans 72502 € 1694 € 73517 €
15 ans 73598 € 598 € 0 €