Crédit immobilier 896000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 896000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 896000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5562 € pour un crédit immobilier de 896000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 105134 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5562€
  • Montant des intérêts : 105134€

Quel salaire mensuel pour emprunter 896000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 896000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5562 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 16855 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 896000 euros (mensualité de 5562€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5562 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 53672 € 13072 € 842328 €
2 ans 54482 € 12262 € 787846 €
3 ans 55306 € 11438 € 732540 €
4 ans 56141 € 10603 € 676399 €
5 ans 56989 € 9755 € 619410 €
6 ans 57852 € 8892 € 561558 €
7 ans 58723 € 8021 € 502835 €
8 ans 59610 € 7134 € 443225 €
9 ans 60510 € 6234 € 382715 €
10 ans 61425 € 5319 € 321290 €
11 ans 62352 € 4392 € 258938 €
12 ans 63294 € 3450 € 195644 €
13 ans 64249 € 2495 € 131395 €
14 ans 65221 € 1523 € 66174 €
15 ans 66205 € 539 € 0 €