Crédit immobilier 946000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 946000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 946000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5872 € pour un crédit immobilier de 946000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 111001 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5872€
  • Montant des intérêts : 111001€

Quel salaire mensuel pour emprunter 946000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 946000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5872 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 17794 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 946000 euros (mensualité de 5872€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5872 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 56662 € 13802 € 889338 €
2 ans 57516 € 12948 € 831822 €
3 ans 58386 € 12078 € 773436 €
4 ans 59268 € 11196 € 714168 €
5 ans 60164 € 10300 € 654004 €
6 ans 61072 € 9392 € 592932 €
7 ans 61995 € 8469 € 530937 €
8 ans 62931 € 7533 € 468006 €
9 ans 63881 € 6583 € 404125 €
10 ans 64847 € 5617 € 339278 €
11 ans 65826 € 4638 € 273452 €
12 ans 66822 € 3642 € 206630 €
13 ans 67830 € 2634 € 138800 €
14 ans 68854 € 1610 € 69946 €
15 ans 69895 € 569 € 0 €