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Pour un financement de 1 240 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 53 584,34 € / mois | 45 724,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 36 729,05 € / mois | 81 945,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 451,00 € / mois | 125 348,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 519,81 € / mois | 170 888,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 238,14 € / mois | 291 703,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 53 584,34 € | 162 377 € / mois | 153 098 € / mois |
| 3 ans | 36 729,05 € | 111 300 € / mois | 104 940 € / mois |
| 5 ans | 23 519,81 € | 71 272 € / mois | 67 199 € / mois |
| 7 ans | 18 238,14 € | 55 267 € / mois | 52 109 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 240 300,00 € | 5 167,92 € | 18 238,07 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 2 | 1 222 061,93 € | 5 091,92 € | 18 314,07 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 3 | 1 203 747,86 € | 5 015,62 € | 18 390,37 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 4 | 1 185 357,49 € | 4 938,99 € | 18 467,00 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 5 | 1 166 890,49 € | 4 862,04 € | 18 543,95 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 6 | 1 148 346,54 € | 4 784,78 € | 18 621,21 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 7 | 1 129 725,33 € | 4 707,19 € | 18 698,80 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 8 | 1 111 026,53 € | 4 629,28 € | 18 776,71 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 9 | 1 092 249,82 € | 4 551,04 € | 18 854,95 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 10 | 1 073 394,87 € | 4 472,48 € | 18 933,51 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 11 | 1 054 461,36 € | 4 393,59 € | 19 012,40 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 12 | 1 035 448,96 € | 4 314,37 € | 19 091,62 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 13 | 1 016 357,34 € | 4 234,82 € | 19 171,17 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 14 | 997 186,17 € | 4 154,94 € | 19 251,05 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 15 | 977 935,12 € | 4 074,73 € | 19 331,26 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 16 | 958 603,86 € | 3 994,18 € | 19 411,81 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 17 | 939 192,05 € | 3 913,30 € | 19 492,69 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 18 | 919 699,36 € | 3 832,08 € | 19 573,91 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 19 | 900 125,45 € | 3 750,52 € | 19 655,47 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 20 | 880 469,98 € | 3 668,62 € | 19 737,37 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 21 | 860 732,61 € | 3 586,39 € | 19 819,60 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 22 | 840 913,01 € | 3 503,80 € | 19 902,19 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 23 | 821 010,82 € | 3 420,88 € | 19 985,11 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
| Mois 24 | 801 025,71 € | 3 337,61 € | 20 068,38 € | 372,09 € | 23 778,08 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 240 300 €, présenter un apport d'au moins 124 030 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.