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| Exemple du Tableau d'amortissement de 126000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 124201.12 | 525 | 1798.88 | 58.8 | 2382.68 |
| 2 | 122394.74 | 1042.5 | 3605.26 | 58.8 | 2382.68 |
| 3 | 120580.84 | 1552.48 | 5419.16 | 58.8 | 2382.68 |
| 4 | 118759.38 | 2054.9 | 7240.62 | 58.8 | 2382.68 |
| 5 | 116930.33 | 2549.73 | 9069.67 | 58.8 | 2382.68 |
| 6 | 115093.66 | 3036.94 | 10906.34 | 58.8 | 2382.68 |
| 7 | 113249.34 | 3516.5 | 12750.66 | 58.8 | 2382.68 |
| 8 | 111397.33 | 3988.37 | 14602.67 | 58.8 | 2382.68 |
| 9 | 109537.61 | 4452.53 | 16462.39 | 58.8 | 2382.68 |
| 10 | 107670.14 | 4908.94 | 18329.86 | 58.8 | 2382.68 |
| 11 | 105794.89 | 5357.57 | 20205.11 | 58.8 | 2382.68 |
| 12 | 103911.82 | 5798.38 | 22088.18 | 58.8 | 2382.68 |
| 13 | 102020.91 | 6231.35 | 23979.09 | 58.8 | 2382.68 |
| 14 | 100122.12 | 6656.44 | 25877.88 | 58.8 | 2382.68 |
| 15 | 98215.42 | 7073.62 | 27784.58 | 58.8 | 2382.68 |
| 16 | 96300.77 | 7482.85 | 29699.23 | 58.8 | 2382.68 |
| 17 | 94378.14 | 7884.1 | 31621.86 | 58.8 | 2382.68 |
| 18 | 92447.5 | 8277.34 | 33552.5 | 58.8 | 2382.68 |
| 19 | 90508.82 | 8662.54 | 35491.18 | 58.8 | 2382.68 |
| 20 | 88562.06 | 9039.66 | 37437.94 | 58.8 | 2382.68 |
| 21 | 86607.19 | 9408.67 | 39392.81 | 58.8 | 2382.68 |
| 22 | 84644.17 | 9769.53 | 41355.83 | 58.8 | 2382.68 |
| 23 | 82672.97 | 10122.21 | 43327.03 | 58.8 | 2382.68 |
| 24 | 80693.56 | 10466.68 | 45306.44 | 58.8 | 2382.68 |
| 25 | 78705.9 | 10802.9 | 47294.1 | 58.8 | 2382.68 |
| 26 | 76709.96 | 11130.84 | 49290.04 | 58.8 | 2382.68 |
| 27 | 74705.7 | 11450.46 | 51294.3 | 58.8 | 2382.68 |
| 28 | 72693.09 | 11761.73 | 53306.91 | 58.8 | 2382.68 |
| 29 | 70672.1 | 12064.62 | 55327.9 | 58.8 | 2382.68 |
| 30 | 68642.69 | 12359.09 | 57357.31 | 58.8 | 2382.68 |
| 31 | 66604.82 | 12645.1 | 59395.18 | 58.8 | 2382.68 |
| 32 | 64558.46 | 12922.62 | 61441.54 | 58.8 | 2382.68 |
| 33 | 62503.57 | 13191.61 | 63496.43 | 58.8 | 2382.68 |
| 34 | 60440.12 | 13452.04 | 65559.88 | 58.8 | 2382.68 |
| 35 | 58368.07 | 13703.87 | 67631.93 | 58.8 | 2382.68 |
| 36 | 56287.39 | 13947.07 | 69712.61 | 58.8 | 2382.68 |
| 37 | 54198.04 | 14181.6 | 71801.96 | 58.8 | 2382.68 |
| 38 | 52099.99 | 14407.43 | 73900.01 | 58.8 | 2382.68 |
| 39 | 49993.19 | 14624.51 | 76006.81 | 58.8 | 2382.68 |
| 40 | 47877.61 | 14832.82 | 78122.39 | 58.8 | 2382.68 |
| 41 | 45753.22 | 15032.31 | 80246.78 | 58.8 | 2382.68 |
| 42 | 43619.98 | 15222.95 | 82380.02 | 58.8 | 2382.68 |
| 43 | 41477.85 | 15404.7 | 84522.15 | 58.8 | 2382.68 |
| 44 | 39326.79 | 15577.52 | 86673.21 | 58.8 | 2382.68 |
| 45 | 37166.77 | 15741.38 | 88833.23 | 58.8 | 2382.68 |
| 46 | 34997.75 | 15896.24 | 91002.25 | 58.8 | 2382.68 |
| 47 | 32819.69 | 16042.06 | 93180.31 | 58.8 | 2382.68 |
| 48 | 30632.56 | 16178.81 | 95367.44 | 58.8 | 2382.68 |
| 49 | 28436.32 | 16306.45 | 97563.68 | 58.8 | 2382.68 |
| 50 | 26230.92 | 16424.93 | 99769.08 | 58.8 | 2382.68 |
| 51 | 24016.34 | 16534.23 | 101983.66 | 58.8 | 2382.68 |
| 52 | 21792.53 | 16634.3 | 104207.47 | 58.8 | 2382.68 |
| 53 | 19559.45 | 16725.1 | 106440.55 | 58.8 | 2382.68 |
| 54 | 17317.07 | 16806.6 | 108682.93 | 58.8 | 2382.68 |
| 55 | 15065.34 | 16878.75 | 110934.66 | 58.8 | 2382.68 |
| 56 | 12804.23 | 16941.52 | 113195.77 | 58.8 | 2382.68 |
| 57 | 10533.7 | 16994.87 | 115466.3 | 58.8 | 2382.68 |
| 58 | 8253.71 | 17038.76 | 117746.29 | 58.8 | 2382.68 |
| 59 | 5964.22 | 17073.15 | 120035.78 | 58.8 | 2382.68 |
| 60 | 3665.19 | 17098 | 122334.81 | 58.8 | 2382.68 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 126000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (63000 €). Ce qui nous donne 63000 x 3% = 1890 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 126000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 126000 x 7% = 8820€
Dans le neuf : 126000 x 3% = 3780€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :