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| Exemple du Tableau d'amortissement de 266000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 262202.37 | 1108.33 | 3797.63 | 124.13 | 5030.09 |
| 2 | 258388.92 | 2200.84 | 7611.08 | 124.13 | 5030.09 |
| 3 | 254559.58 | 3277.46 | 11440.42 | 124.13 | 5030.09 |
| 4 | 250714.28 | 4338.12 | 15285.72 | 124.13 | 5030.09 |
| 5 | 246852.96 | 5382.76 | 19147.04 | 124.13 | 5030.09 |
| 6 | 242975.55 | 6411.31 | 23024.45 | 124.13 | 5030.09 |
| 7 | 239081.99 | 7423.71 | 26918.01 | 124.13 | 5030.09 |
| 8 | 235172.2 | 8419.89 | 30827.8 | 124.13 | 5030.09 |
| 9 | 231246.12 | 9399.77 | 34753.88 | 124.13 | 5030.09 |
| 10 | 227303.69 | 10363.3 | 38696.31 | 124.13 | 5030.09 |
| 11 | 223344.83 | 11310.4 | 42655.17 | 124.13 | 5030.09 |
| 12 | 219369.47 | 12241 | 46630.53 | 124.13 | 5030.09 |
| 13 | 215377.55 | 13155.04 | 50622.45 | 124.13 | 5030.09 |
| 14 | 211369 | 14052.45 | 54631 | 124.13 | 5030.09 |
| 15 | 207343.74 | 14933.15 | 58656.26 | 124.13 | 5030.09 |
| 16 | 203301.71 | 15797.08 | 62698.29 | 124.13 | 5030.09 |
| 17 | 199242.84 | 16644.17 | 66757.16 | 124.13 | 5030.09 |
| 18 | 195167.06 | 17474.35 | 70832.94 | 124.13 | 5030.09 |
| 19 | 191074.3 | 18287.55 | 74925.7 | 124.13 | 5030.09 |
| 20 | 186964.48 | 19083.69 | 79035.52 | 124.13 | 5030.09 |
| 21 | 182837.54 | 19862.71 | 83162.46 | 124.13 | 5030.09 |
| 22 | 178693.4 | 20624.53 | 87306.6 | 124.13 | 5030.09 |
| 23 | 174532 | 21369.09 | 91468 | 124.13 | 5030.09 |
| 24 | 170353.26 | 22096.31 | 95646.74 | 124.13 | 5030.09 |
| 25 | 166157.11 | 22806.12 | 99842.89 | 124.13 | 5030.09 |
| 26 | 161943.47 | 23498.44 | 104056.53 | 124.13 | 5030.09 |
| 27 | 157712.27 | 24173.2 | 108287.73 | 124.13 | 5030.09 |
| 28 | 153463.44 | 24830.33 | 112536.56 | 124.13 | 5030.09 |
| 29 | 149196.91 | 25469.76 | 116803.09 | 124.13 | 5030.09 |
| 30 | 144912.6 | 26091.41 | 121087.4 | 124.13 | 5030.09 |
| 31 | 140610.44 | 26695.21 | 125389.56 | 124.13 | 5030.09 |
| 32 | 136290.36 | 27281.09 | 129709.64 | 124.13 | 5030.09 |
| 33 | 131952.28 | 27848.97 | 134047.72 | 124.13 | 5030.09 |
| 34 | 127596.12 | 28398.77 | 138403.88 | 124.13 | 5030.09 |
| 35 | 123221.81 | 28930.42 | 142778.19 | 124.13 | 5030.09 |
| 36 | 118829.27 | 29443.84 | 147170.73 | 124.13 | 5030.09 |
| 37 | 114418.43 | 29938.96 | 151581.57 | 124.13 | 5030.09 |
| 38 | 109989.21 | 30415.7 | 156010.79 | 124.13 | 5030.09 |
| 39 | 105541.54 | 30873.99 | 160458.46 | 124.13 | 5030.09 |
| 40 | 101075.34 | 31313.75 | 164924.66 | 124.13 | 5030.09 |
| 41 | 96590.53 | 31734.9 | 169409.47 | 124.13 | 5030.09 |
| 42 | 92087.03 | 32137.36 | 173912.97 | 124.13 | 5030.09 |
| 43 | 87564.77 | 32521.06 | 178435.23 | 124.13 | 5030.09 |
| 44 | 83023.66 | 32885.91 | 182976.34 | 124.13 | 5030.09 |
| 45 | 78463.63 | 33231.84 | 187536.37 | 124.13 | 5030.09 |
| 46 | 73884.6 | 33558.77 | 192115.4 | 124.13 | 5030.09 |
| 47 | 69286.49 | 33866.62 | 196713.51 | 124.13 | 5030.09 |
| 48 | 64669.22 | 34155.31 | 201330.78 | 124.13 | 5030.09 |
| 49 | 60032.72 | 34424.77 | 205967.28 | 124.13 | 5030.09 |
| 50 | 55376.9 | 34674.91 | 210623.1 | 124.13 | 5030.09 |
| 51 | 50701.68 | 34905.65 | 215298.32 | 124.13 | 5030.09 |
| 52 | 46006.98 | 35116.91 | 219993.02 | 124.13 | 5030.09 |
| 53 | 41292.72 | 35308.61 | 224707.28 | 124.13 | 5030.09 |
| 54 | 36558.81 | 35480.66 | 229441.19 | 124.13 | 5030.09 |
| 55 | 31805.18 | 35632.99 | 234194.82 | 124.13 | 5030.09 |
| 56 | 27031.74 | 35765.51 | 238968.26 | 124.13 | 5030.09 |
| 57 | 22238.41 | 35878.14 | 243761.59 | 124.13 | 5030.09 |
| 58 | 17425.11 | 35970.8 | 248574.89 | 124.13 | 5030.09 |
| 59 | 12591.75 | 36043.4 | 253408.25 | 124.13 | 5030.09 |
| 60 | 7738.26 | 36095.87 | 258261.74 | 124.13 | 5030.09 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 266000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (133000 €). Ce qui nous donne 133000 x 3% = 3990 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 266000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 266000 x 7% = 18620€
Dans le neuf : 266000 x 3% = 7980€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :