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| Exemple du Tableau d'amortissement de 356000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 350917.46 | 1483.33 | 5082.54 | 166.13 | 6732 |
| 2 | 345813.75 | 2945.49 | 10186.25 | 166.13 | 6732 |
| 3 | 340688.77 | 4386.38 | 15311.23 | 166.13 | 6732 |
| 4 | 335542.44 | 5805.92 | 20457.56 | 166.13 | 6732 |
| 5 | 330374.66 | 7204.01 | 25625.34 | 166.13 | 6732 |
| 6 | 325185.35 | 8580.57 | 30814.65 | 166.13 | 6732 |
| 7 | 319974.42 | 9935.51 | 36025.58 | 166.13 | 6732 |
| 8 | 314741.78 | 11268.74 | 41258.22 | 166.13 | 6732 |
| 9 | 309487.33 | 12580.16 | 46512.67 | 166.13 | 6732 |
| 10 | 304210.99 | 13869.69 | 51789.01 | 166.13 | 6732 |
| 11 | 298912.67 | 15137.24 | 57087.33 | 166.13 | 6732 |
| 12 | 293592.27 | 16382.71 | 62407.73 | 166.13 | 6732 |
| 13 | 288249.7 | 17606.01 | 67750.3 | 166.13 | 6732 |
| 14 | 282884.87 | 18807.05 | 73115.13 | 166.13 | 6732 |
| 15 | 277497.69 | 19985.74 | 78502.31 | 166.13 | 6732 |
| 16 | 272088.06 | 21141.98 | 83911.94 | 166.13 | 6732 |
| 17 | 266655.89 | 22275.68 | 89344.11 | 166.13 | 6732 |
| 18 | 261201.09 | 23386.75 | 94798.91 | 166.13 | 6732 |
| 19 | 255723.56 | 24475.09 | 100276.44 | 166.13 | 6732 |
| 20 | 250223.2 | 25540.6 | 105776.8 | 166.13 | 6732 |
| 21 | 244699.93 | 26583.2 | 111300.07 | 166.13 | 6732 |
| 22 | 239153.64 | 27602.78 | 116846.36 | 166.13 | 6732 |
| 23 | 233584.24 | 28599.25 | 122415.76 | 166.13 | 6732 |
| 24 | 227991.64 | 29572.52 | 128008.36 | 166.13 | 6732 |
| 25 | 222375.74 | 30522.49 | 133624.26 | 166.13 | 6732 |
| 26 | 216736.44 | 31449.06 | 139263.56 | 166.13 | 6732 |
| 27 | 211073.64 | 32352.13 | 144926.36 | 166.13 | 6732 |
| 28 | 205387.24 | 33231.6 | 150612.76 | 166.13 | 6732 |
| 29 | 199677.15 | 34087.38 | 156322.85 | 166.13 | 6732 |
| 30 | 193943.27 | 34919.37 | 162056.73 | 166.13 | 6732 |
| 31 | 188185.5 | 35727.47 | 167814.5 | 166.13 | 6732 |
| 32 | 182403.74 | 36511.58 | 173596.26 | 166.13 | 6732 |
| 33 | 176597.89 | 37271.6 | 179402.11 | 166.13 | 6732 |
| 34 | 170767.84 | 38007.42 | 185232.16 | 166.13 | 6732 |
| 35 | 164913.5 | 38718.95 | 191086.5 | 166.13 | 6732 |
| 36 | 159034.77 | 39406.09 | 196965.23 | 166.13 | 6732 |
| 37 | 153131.54 | 40068.73 | 202868.46 | 166.13 | 6732 |
| 38 | 147203.72 | 40706.78 | 208796.28 | 166.13 | 6732 |
| 39 | 141251.2 | 41320.13 | 214748.8 | 166.13 | 6732 |
| 40 | 135273.88 | 41908.68 | 220726.12 | 166.13 | 6732 |
| 41 | 129271.65 | 42472.32 | 226728.35 | 166.13 | 6732 |
| 42 | 123244.41 | 43010.95 | 232755.59 | 166.13 | 6732 |
| 43 | 117192.06 | 43524.47 | 238807.94 | 166.13 | 6732 |
| 44 | 111114.49 | 44012.77 | 244885.51 | 166.13 | 6732 |
| 45 | 105011.6 | 44475.75 | 250988.4 | 166.13 | 6732 |
| 46 | 98883.28 | 44913.3 | 257116.72 | 166.13 | 6732 |
| 47 | 92729.42 | 45325.31 | 263270.58 | 166.13 | 6732 |
| 48 | 86549.92 | 45711.68 | 269450.08 | 166.13 | 6732 |
| 49 | 80344.67 | 46072.3 | 275655.33 | 166.13 | 6732 |
| 50 | 74113.57 | 46407.07 | 281886.43 | 166.13 | 6732 |
| 51 | 67856.51 | 46715.88 | 288143.49 | 166.13 | 6732 |
| 52 | 61573.38 | 46998.62 | 294426.62 | 166.13 | 6732 |
| 53 | 55264.07 | 47255.18 | 300735.93 | 166.13 | 6732 |
| 54 | 48928.47 | 47485.45 | 307071.53 | 166.13 | 6732 |
| 55 | 42566.47 | 47689.32 | 313433.53 | 166.13 | 6732 |
| 56 | 36177.96 | 47866.68 | 319822.04 | 166.13 | 6732 |
| 57 | 29762.83 | 48017.42 | 326237.17 | 166.13 | 6732 |
| 58 | 23320.97 | 48141.43 | 332679.03 | 166.13 | 6732 |
| 59 | 16852.27 | 48238.6 | 339147.73 | 166.13 | 6732 |
| 60 | 10356.62 | 48308.82 | 345643.38 | 166.13 | 6732 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 356000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (178000 €). Ce qui nous donne 178000 x 3% = 5340 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 356000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 356000 x 7% = 24920€
Dans le neuf : 356000 x 3% = 10680€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :