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| Exemple du Tableau d'amortissement de 366000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 360774.7 | 1525 | 5225.3 | 170.8 | 6921.1 |
| 2 | 355527.63 | 3028.23 | 10472.37 | 170.8 | 6921.1 |
| 3 | 350258.7 | 4509.6 | 15741.3 | 170.8 | 6921.1 |
| 4 | 344967.81 | 5969.01 | 21032.19 | 170.8 | 6921.1 |
| 5 | 339654.88 | 7406.38 | 26345.12 | 170.8 | 6921.1 |
| 6 | 334319.81 | 8821.61 | 31680.19 | 170.8 | 6921.1 |
| 7 | 328962.51 | 10214.61 | 37037.49 | 170.8 | 6921.1 |
| 8 | 323582.89 | 11585.29 | 42417.11 | 170.8 | 6921.1 |
| 9 | 318180.85 | 12933.55 | 47819.15 | 170.8 | 6921.1 |
| 10 | 312756.3 | 14259.3 | 53243.7 | 170.8 | 6921.1 |
| 11 | 307309.15 | 15562.45 | 58690.85 | 170.8 | 6921.1 |
| 12 | 301839.3 | 16842.9 | 64160.7 | 170.8 | 6921.1 |
| 13 | 296346.66 | 18100.56 | 69653.34 | 170.8 | 6921.1 |
| 14 | 290831.14 | 19335.34 | 75168.86 | 170.8 | 6921.1 |
| 15 | 285292.64 | 20547.14 | 80707.36 | 170.8 | 6921.1 |
| 16 | 279731.06 | 21735.86 | 86268.94 | 170.8 | 6921.1 |
| 17 | 274146.31 | 22901.41 | 91853.69 | 170.8 | 6921.1 |
| 18 | 268538.29 | 24043.69 | 97461.71 | 170.8 | 6921.1 |
| 19 | 262906.9 | 25162.6 | 103093.1 | 170.8 | 6921.1 |
| 20 | 257252.05 | 26258.05 | 108747.95 | 170.8 | 6921.1 |
| 21 | 251573.63 | 27329.93 | 114426.37 | 170.8 | 6921.1 |
| 22 | 245871.55 | 28378.15 | 120128.45 | 170.8 | 6921.1 |
| 23 | 240145.71 | 29402.61 | 125854.29 | 170.8 | 6921.1 |
| 24 | 234396.02 | 30403.22 | 131603.98 | 170.8 | 6921.1 |
| 25 | 228622.37 | 31379.87 | 137377.63 | 170.8 | 6921.1 |
| 26 | 222824.66 | 32332.46 | 143175.34 | 170.8 | 6921.1 |
| 27 | 217002.8 | 33260.9 | 148997.2 | 170.8 | 6921.1 |
| 28 | 211156.68 | 34165.08 | 154843.32 | 170.8 | 6921.1 |
| 29 | 205286.2 | 35044.9 | 160713.8 | 170.8 | 6921.1 |
| 30 | 199391.26 | 35900.26 | 166608.74 | 170.8 | 6921.1 |
| 31 | 193471.76 | 36731.06 | 172528.24 | 170.8 | 6921.1 |
| 32 | 187527.59 | 37537.19 | 178472.41 | 170.8 | 6921.1 |
| 33 | 181558.65 | 38318.56 | 184441.35 | 170.8 | 6921.1 |
| 34 | 175564.84 | 39075.05 | 190435.16 | 170.8 | 6921.1 |
| 35 | 169546.06 | 39806.57 | 196453.94 | 170.8 | 6921.1 |
| 36 | 163502.2 | 40513.01 | 202497.8 | 170.8 | 6921.1 |
| 37 | 157433.16 | 41194.27 | 208566.84 | 170.8 | 6921.1 |
| 38 | 151338.83 | 41850.24 | 214661.17 | 170.8 | 6921.1 |
| 39 | 145219.11 | 42480.82 | 220780.89 | 170.8 | 6921.1 |
| 40 | 139073.89 | 43085.9 | 226926.11 | 170.8 | 6921.1 |
| 41 | 132903.06 | 43665.37 | 233096.94 | 170.8 | 6921.1 |
| 42 | 126706.52 | 44219.13 | 239293.48 | 170.8 | 6921.1 |
| 43 | 120484.16 | 44747.07 | 245515.84 | 170.8 | 6921.1 |
| 44 | 114235.88 | 45249.09 | 251764.12 | 170.8 | 6921.1 |
| 45 | 107961.56 | 45725.07 | 258038.44 | 170.8 | 6921.1 |
| 46 | 101661.1 | 46174.91 | 264338.9 | 170.8 | 6921.1 |
| 47 | 95334.39 | 46598.5 | 270665.61 | 170.8 | 6921.1 |
| 48 | 88981.32 | 46995.73 | 277018.68 | 170.8 | 6921.1 |
| 49 | 82601.78 | 47366.49 | 283398.22 | 170.8 | 6921.1 |
| 50 | 76195.65 | 47710.66 | 289804.35 | 170.8 | 6921.1 |
| 51 | 69762.83 | 48028.14 | 296237.17 | 170.8 | 6921.1 |
| 52 | 63303.21 | 48318.82 | 302696.79 | 170.8 | 6921.1 |
| 53 | 56816.67 | 48582.58 | 309183.33 | 170.8 | 6921.1 |
| 54 | 50303.11 | 48819.32 | 315696.89 | 170.8 | 6921.1 |
| 55 | 43762.41 | 49028.92 | 322237.59 | 170.8 | 6921.1 |
| 56 | 37194.45 | 49211.26 | 328805.55 | 170.8 | 6921.1 |
| 57 | 30599.13 | 49366.24 | 335400.87 | 170.8 | 6921.1 |
| 58 | 23976.33 | 49493.74 | 342023.67 | 170.8 | 6921.1 |
| 59 | 17325.93 | 49593.64 | 348674.07 | 170.8 | 6921.1 |
| 60 | 10647.82 | 49665.83 | 355352.18 | 170.8 | 6921.1 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 366000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (183000 €). Ce qui nous donne 183000 x 3% = 5490 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 366000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 366000 x 7% = 25620€
Dans le neuf : 366000 x 3% = 10980€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :