Crédit immobilier 366000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 366000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 366000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3238 € pour un crédit immobilier de 366000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 22582 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3238€
  • Montant des intérêts : 22582€

Quel salaire mensuel pour emprunter 366000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 366000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3238 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9812 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 366000 euros (mensualité de 3238€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3238 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 34655 € 4201 € 331345 €
2 ans 35072 € 3784 € 296273 €
3 ans 35495 € 3361 € 260778 €
4 ans 35922 € 2934 € 224856 €
5 ans 36354 € 2502 € 188502 €
6 ans 36797 € 2059 € 151705 €
7 ans 37239 € 1617 € 114466 €
8 ans 37690 € 1166 € 76776 €
9 ans 38144 € 712 € 38632 €
10 ans 38605 € 251 € 0 €