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| Exemple du Tableau d'amortissement de 346000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 341060.24 | 1441.67 | 4939.76 | 161.47 | 6542.9 |
| 2 | 336099.89 | 2862.75 | 9900.11 | 161.47 | 6542.9 |
| 3 | 331118.88 | 4263.17 | 14881.12 | 161.47 | 6542.9 |
| 4 | 326117.11 | 5642.83 | 19882.89 | 161.47 | 6542.9 |
| 5 | 321094.5 | 7001.65 | 24905.5 | 161.47 | 6542.9 |
| 6 | 316050.96 | 8339.54 | 29949.04 | 161.47 | 6542.9 |
| 7 | 310986.41 | 9656.42 | 35013.59 | 161.47 | 6542.9 |
| 8 | 305900.76 | 10952.2 | 40099.24 | 161.47 | 6542.9 |
| 9 | 300793.92 | 12226.79 | 45206.08 | 161.47 | 6542.9 |
| 10 | 295665.8 | 13480.1 | 50334.2 | 161.47 | 6542.9 |
| 11 | 290516.31 | 14712.04 | 55483.69 | 161.47 | 6542.9 |
| 12 | 285345.36 | 15922.52 | 60654.64 | 161.47 | 6542.9 |
| 13 | 280152.87 | 17111.46 | 65847.13 | 161.47 | 6542.9 |
| 14 | 274938.74 | 18278.76 | 71061.26 | 161.47 | 6542.9 |
| 15 | 269702.89 | 19424.34 | 76297.11 | 161.47 | 6542.9 |
| 16 | 264445.22 | 20548.1 | 81554.78 | 161.47 | 6542.9 |
| 17 | 259165.65 | 21649.96 | 86834.35 | 161.47 | 6542.9 |
| 18 | 253864.08 | 22729.82 | 92135.92 | 161.47 | 6542.9 |
| 19 | 248540.42 | 23787.59 | 97459.58 | 161.47 | 6542.9 |
| 20 | 243194.58 | 24823.18 | 102805.42 | 161.47 | 6542.9 |
| 21 | 237826.46 | 25836.49 | 108173.54 | 161.47 | 6542.9 |
| 22 | 232435.97 | 26827.43 | 113564.03 | 161.47 | 6542.9 |
| 23 | 227023.02 | 27795.91 | 118976.98 | 161.47 | 6542.9 |
| 24 | 221587.52 | 28741.84 | 124412.48 | 161.47 | 6542.9 |
| 25 | 216129.37 | 29665.12 | 129870.63 | 161.47 | 6542.9 |
| 26 | 210648.48 | 30565.66 | 135351.52 | 161.47 | 6542.9 |
| 27 | 205144.75 | 31443.36 | 140855.25 | 161.47 | 6542.9 |
| 28 | 199618.09 | 32298.13 | 146381.91 | 161.47 | 6542.9 |
| 29 | 194068.4 | 33129.87 | 151931.6 | 161.47 | 6542.9 |
| 30 | 188495.59 | 33938.49 | 157504.41 | 161.47 | 6542.9 |
| 31 | 182899.56 | 34723.89 | 163100.44 | 161.47 | 6542.9 |
| 32 | 177280.21 | 35485.97 | 168719.79 | 161.47 | 6542.9 |
| 33 | 171637.45 | 36224.64 | 174362.55 | 161.47 | 6542.9 |
| 34 | 165971.18 | 36939.8 | 180028.82 | 161.47 | 6542.9 |
| 35 | 160281.3 | 37631.35 | 185718.7 | 161.47 | 6542.9 |
| 36 | 154567.71 | 38299.19 | 191432.29 | 161.47 | 6542.9 |
| 37 | 148830.31 | 38943.22 | 197169.69 | 161.47 | 6542.9 |
| 38 | 143069.01 | 39563.35 | 202930.99 | 161.47 | 6542.9 |
| 39 | 137283.7 | 40159.47 | 208716.3 | 161.47 | 6542.9 |
| 40 | 131474.29 | 40731.49 | 214525.71 | 161.47 | 6542.9 |
| 41 | 125640.67 | 41279.3 | 220359.33 | 161.47 | 6542.9 |
| 42 | 119782.74 | 41802.8 | 226217.26 | 161.47 | 6542.9 |
| 43 | 113900.4 | 42301.89 | 232099.6 | 161.47 | 6542.9 |
| 44 | 107993.55 | 42776.48 | 238006.45 | 161.47 | 6542.9 |
| 45 | 102062.09 | 43226.45 | 243937.91 | 161.47 | 6542.9 |
| 46 | 96105.92 | 43651.71 | 249894.08 | 161.47 | 6542.9 |
| 47 | 90124.93 | 44052.15 | 255875.07 | 161.47 | 6542.9 |
| 48 | 84119.02 | 44427.67 | 261880.98 | 161.47 | 6542.9 |
| 49 | 78088.09 | 44778.17 | 267911.91 | 161.47 | 6542.9 |
| 50 | 72032.03 | 45103.54 | 273967.97 | 161.47 | 6542.9 |
| 51 | 65950.73 | 45403.67 | 280049.27 | 161.47 | 6542.9 |
| 52 | 59844.09 | 45678.46 | 286155.91 | 161.47 | 6542.9 |
| 53 | 53712.01 | 45927.81 | 292287.99 | 161.47 | 6542.9 |
| 54 | 47554.38 | 46151.61 | 298445.62 | 161.47 | 6542.9 |
| 55 | 41371.09 | 46349.75 | 304628.91 | 161.47 | 6542.9 |
| 56 | 35162.04 | 46522.13 | 310837.96 | 161.47 | 6542.9 |
| 57 | 28927.12 | 46668.64 | 317072.88 | 161.47 | 6542.9 |
| 58 | 22666.22 | 46789.17 | 323333.78 | 161.47 | 6542.9 |
| 59 | 16379.23 | 46883.61 | 329620.77 | 161.47 | 6542.9 |
| 60 | 10066.05 | 46951.86 | 335933.95 | 161.47 | 6542.9 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 346000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (173000 €). Ce qui nous donne 173000 x 3% = 5190 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 346000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 346000 x 7% = 24220€
Dans le neuf : 346000 x 3% = 10380€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :