Crédit immobilier 346000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 346000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 346000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2148 € pour un crédit immobilier de 346000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 40599 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2148€
  • Montant des intérêts : 40599€

Quel salaire mensuel pour emprunter 346000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 346000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2148 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6509 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 346000 euros (mensualité de 2148€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2148 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20728 € 5048 € 325272 €
2 ans 21042 € 4734 € 304230 €
3 ans 21359 € 4417 € 282871 €
4 ans 21681 € 4095 € 261190 €
5 ans 22010 € 3766 € 239180 €
6 ans 22342 € 3434 € 216838 €
7 ans 22679 € 3097 € 194159 €
8 ans 23021 € 2755 € 171138 €
9 ans 23369 € 2407 € 147769 €
10 ans 23722 € 2054 € 124047 €
11 ans 24079 € 1697 € 99968 €
12 ans 24444 € 1332 € 75524 €
13 ans 24813 € 963 € 50711 €
14 ans 25188 € 588 € 25523 €
15 ans 25568 € 208 € 0 €