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Exemple du Tableau d'amortissement de 674000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 664377.44 | 2808.33 | 9622.56 | 314.53 | 12745.42 |
2 | 654714.79 | 5576.57 | 19285.21 | 314.53 | 12745.42 |
3 | 645011.88 | 8304.55 | 28988.12 | 314.53 | 12745.42 |
4 | 635268.54 | 10992.1 | 38731.46 | 314.53 | 12745.42 |
5 | 625484.6 | 13639.05 | 48515.4 | 314.53 | 12745.42 |
6 | 615659.9 | 16245.24 | 58340.1 | 314.53 | 12745.42 |
7 | 605794.26 | 18810.49 | 68205.74 | 314.53 | 12745.42 |
8 | 595887.51 | 21334.63 | 78112.49 | 314.53 | 12745.42 |
9 | 585939.48 | 23817.49 | 88060.52 | 314.53 | 12745.42 |
10 | 575950 | 26258.9 | 98050 | 314.53 | 12745.42 |
11 | 565918.9 | 28658.69 | 108081.1 | 314.53 | 12745.42 |
12 | 555846.01 | 31016.69 | 118153.99 | 314.53 | 12745.42 |
13 | 545731.14 | 33332.72 | 128268.86 | 314.53 | 12745.42 |
14 | 535574.13 | 35606.6 | 138425.87 | 314.53 | 12745.42 |
15 | 525374.8 | 37838.16 | 148625.2 | 314.53 | 12745.42 |
16 | 515132.97 | 40027.22 | 158867.03 | 314.53 | 12745.42 |
17 | 504848.47 | 42173.61 | 169151.53 | 314.53 | 12745.42 |
18 | 494521.12 | 44277.15 | 179478.88 | 314.53 | 12745.42 |
19 | 484150.73 | 46337.65 | 189849.27 | 314.53 | 12745.42 |
20 | 473737.13 | 48354.94 | 200262.87 | 314.53 | 12745.42 |
21 | 463280.14 | 50328.84 | 210719.86 | 314.53 | 12745.42 |
22 | 452779.58 | 52259.17 | 221220.42 | 314.53 | 12745.42 |
23 | 442235.27 | 54145.75 | 231764.73 | 314.53 | 12745.42 |
24 | 431647.03 | 55988.4 | 242352.97 | 314.53 | 12745.42 |
25 | 421014.67 | 57786.93 | 252985.33 | 314.53 | 12745.42 |
26 | 410338.01 | 59541.16 | 263661.99 | 314.53 | 12745.42 |
27 | 399616.86 | 61250.9 | 274383.14 | 314.53 | 12745.42 |
28 | 388851.04 | 62915.97 | 285148.96 | 314.53 | 12745.42 |
29 | 378040.36 | 64536.18 | 295959.64 | 314.53 | 12745.42 |
30 | 367184.64 | 66111.35 | 306815.36 | 314.53 | 12745.42 |
31 | 356283.69 | 67641.29 | 317716.31 | 314.53 | 12745.42 |
32 | 345337.32 | 69125.81 | 328662.68 | 314.53 | 12745.42 |
33 | 334345.34 | 70564.72 | 339654.66 | 314.53 | 12745.42 |
34 | 323307.56 | 71957.83 | 350692.44 | 314.53 | 12745.42 |
35 | 312223.78 | 73304.94 | 361776.22 | 314.53 | 12745.42 |
36 | 301093.82 | 74605.87 | 372906.18 | 314.53 | 12745.42 |
37 | 289917.49 | 75860.43 | 384082.51 | 314.53 | 12745.42 |
38 | 278694.59 | 77068.42 | 395305.41 | 314.53 | 12745.42 |
39 | 267424.93 | 78229.65 | 406575.07 | 314.53 | 12745.42 |
40 | 256108.31 | 79343.92 | 417891.69 | 314.53 | 12745.42 |
41 | 244744.54 | 80411.04 | 429255.46 | 314.53 | 12745.42 |
42 | 233333.42 | 81430.81 | 440666.58 | 314.53 | 12745.42 |
43 | 221874.75 | 82403.03 | 452125.25 | 314.53 | 12745.42 |
44 | 210368.34 | 83327.51 | 463631.66 | 314.53 | 12745.42 |
45 | 198813.98 | 84204.04 | 475186.02 | 314.53 | 12745.42 |
46 | 187211.48 | 85032.43 | 486788.52 | 314.53 | 12745.42 |
47 | 175560.64 | 85812.48 | 498439.36 | 314.53 | 12745.42 |
48 | 163861.25 | 86543.98 | 510138.75 | 314.53 | 12745.42 |
49 | 152113.12 | 87226.74 | 521886.88 | 314.53 | 12745.42 |
50 | 140316.03 | 87860.54 | 533683.97 | 314.53 | 12745.42 |
51 | 128469.79 | 88445.19 | 545530.21 | 314.53 | 12745.42 |
52 | 116574.19 | 88980.48 | 557425.81 | 314.53 | 12745.42 |
53 | 104629.03 | 89466.21 | 569370.97 | 314.53 | 12745.42 |
54 | 92634.09 | 89902.16 | 581365.91 | 314.53 | 12745.42 |
55 | 80589.18 | 90288.14 | 593410.82 | 314.53 | 12745.42 |
56 | 68494.08 | 90623.93 | 605505.92 | 314.53 | 12745.42 |
57 | 56348.58 | 90909.32 | 617651.42 | 314.53 | 12745.42 |
58 | 44152.48 | 91144.11 | 629847.52 | 314.53 | 12745.42 |
59 | 31905.56 | 91328.08 | 642094.44 | 314.53 | 12745.42 |
60 | 19607.61 | 91461.02 | 654392.39 | 314.53 | 12745.42 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 674000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (337000 €). Ce qui nous donne 337000 x 3% = 10110 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 674000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 674000 x 7% = 47180€
Dans le neuf : 674000 x 3% = 20220€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :