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Exemple du Tableau d'amortissement de 654000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 644662.98 | 2725 | 9337.02 | 305.2 | 12367.22 |
2 | 635287.06 | 5411.1 | 18712.94 | 305.2 | 12367.22 |
3 | 625872.07 | 8058.13 | 28127.93 | 305.2 | 12367.22 |
4 | 616417.85 | 10665.93 | 37582.15 | 305.2 | 12367.22 |
5 | 606924.24 | 13234.34 | 47075.76 | 305.2 | 12367.22 |
6 | 597391.07 | 15763.19 | 56608.93 | 305.2 | 12367.22 |
7 | 587818.18 | 18252.32 | 66181.82 | 305.2 | 12367.22 |
8 | 578205.4 | 20701.56 | 75794.6 | 305.2 | 12367.22 |
9 | 568552.57 | 23110.75 | 85447.43 | 305.2 | 12367.22 |
10 | 558859.52 | 25479.72 | 95140.48 | 305.2 | 12367.22 |
11 | 549126.08 | 27808.3 | 104873.92 | 305.2 | 12367.22 |
12 | 539352.09 | 30096.33 | 114647.91 | 305.2 | 12367.22 |
13 | 529537.37 | 32343.63 | 124462.63 | 305.2 | 12367.22 |
14 | 519681.76 | 34550.04 | 134318.24 | 305.2 | 12367.22 |
15 | 509785.08 | 36715.38 | 144214.92 | 305.2 | 12367.22 |
16 | 499847.16 | 38839.48 | 154152.84 | 305.2 | 12367.22 |
17 | 489867.84 | 40922.18 | 164132.16 | 305.2 | 12367.22 |
18 | 479846.94 | 42963.3 | 174153.06 | 305.2 | 12367.22 |
19 | 469784.28 | 44962.66 | 184215.72 | 305.2 | 12367.22 |
20 | 459679.69 | 46920.09 | 194320.31 | 305.2 | 12367.22 |
21 | 449533 | 48835.42 | 204467 | 305.2 | 12367.22 |
22 | 439344.03 | 50708.47 | 214655.97 | 305.2 | 12367.22 |
23 | 429112.61 | 52539.07 | 224887.39 | 305.2 | 12367.22 |
24 | 418838.56 | 54327.04 | 235161.44 | 305.2 | 12367.22 |
25 | 408521.7 | 56072.2 | 245478.3 | 305.2 | 12367.22 |
26 | 398161.85 | 57774.37 | 255838.15 | 305.2 | 12367.22 |
27 | 387758.84 | 59433.38 | 266241.16 | 305.2 | 12367.22 |
28 | 377312.48 | 61049.04 | 276687.52 | 305.2 | 12367.22 |
29 | 366822.6 | 62621.18 | 287177.4 | 305.2 | 12367.22 |
30 | 356289.01 | 64149.61 | 297710.99 | 305.2 | 12367.22 |
31 | 345711.53 | 65634.15 | 308288.47 | 305.2 | 12367.22 |
32 | 335089.97 | 67074.61 | 318910.03 | 305.2 | 12367.22 |
33 | 324424.16 | 68470.82 | 329575.84 | 305.2 | 12367.22 |
34 | 313713.91 | 69822.59 | 340286.09 | 305.2 | 12367.22 |
35 | 302959.03 | 71129.73 | 351040.97 | 305.2 | 12367.22 |
36 | 292159.34 | 72392.06 | 361840.66 | 305.2 | 12367.22 |
37 | 281314.65 | 73609.39 | 372685.35 | 305.2 | 12367.22 |
38 | 270424.77 | 74781.53 | 383575.23 | 305.2 | 12367.22 |
39 | 259489.52 | 75908.3 | 394510.48 | 305.2 | 12367.22 |
40 | 248508.71 | 76989.51 | 405491.29 | 305.2 | 12367.22 |
41 | 237482.14 | 78024.96 | 416517.86 | 305.2 | 12367.22 |
42 | 226409.63 | 79014.47 | 427590.37 | 305.2 | 12367.22 |
43 | 215290.98 | 79957.84 | 438709.02 | 305.2 | 12367.22 |
44 | 204126.01 | 80854.89 | 449873.99 | 305.2 | 12367.22 |
45 | 192914.51 | 81705.42 | 461085.49 | 305.2 | 12367.22 |
46 | 181656.3 | 82509.23 | 472343.7 | 305.2 | 12367.22 |
47 | 170351.18 | 83266.13 | 483648.82 | 305.2 | 12367.22 |
48 | 158998.96 | 83975.93 | 495001.04 | 305.2 | 12367.22 |
49 | 147599.44 | 84638.43 | 506400.56 | 305.2 | 12367.22 |
50 | 136152.42 | 85253.43 | 517847.58 | 305.2 | 12367.22 |
51 | 124657.7 | 85820.73 | 529342.3 | 305.2 | 12367.22 |
52 | 113115.09 | 86340.14 | 540884.91 | 305.2 | 12367.22 |
53 | 101524.38 | 86811.45 | 552475.62 | 305.2 | 12367.22 |
54 | 89885.38 | 87234.47 | 564114.62 | 305.2 | 12367.22 |
55 | 78197.88 | 87608.99 | 575802.12 | 305.2 | 12367.22 |
56 | 66461.68 | 87934.81 | 587538.32 | 305.2 | 12367.22 |
57 | 54676.58 | 88211.73 | 599323.42 | 305.2 | 12367.22 |
58 | 42842.38 | 88439.55 | 611157.62 | 305.2 | 12367.22 |
59 | 30958.87 | 88618.06 | 623041.13 | 305.2 | 12367.22 |
60 | 19025.85 | 88747.06 | 634974.15 | 305.2 | 12367.22 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 654000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (327000 €). Ce qui nous donne 327000 x 3% = 9810 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 654000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 654000 x 7% = 45780€
Dans le neuf : 654000 x 3% = 19620€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :