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Exemple du Tableau d'amortissement de 676000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 666348.9 | 2816.67 | 9651.1 | 315.47 | 12783.24 |
2 | 656657.58 | 5593.12 | 19342.42 | 315.47 | 12783.24 |
3 | 646925.88 | 8329.19 | 29074.12 | 315.47 | 12783.24 |
4 | 637153.63 | 11024.71 | 38846.37 | 315.47 | 12783.24 |
5 | 627340.67 | 13679.52 | 48659.33 | 315.47 | 12783.24 |
6 | 617486.82 | 16293.44 | 58513.18 | 315.47 | 12783.24 |
7 | 607591.91 | 18866.3 | 68408.09 | 315.47 | 12783.24 |
8 | 597655.77 | 21397.93 | 78344.23 | 315.47 | 12783.24 |
9 | 587678.23 | 23888.16 | 88321.77 | 315.47 | 12783.24 |
10 | 577659.12 | 26336.82 | 98340.88 | 315.47 | 12783.24 |
11 | 567598.26 | 28743.73 | 108401.74 | 315.47 | 12783.24 |
12 | 557495.48 | 31108.72 | 118504.52 | 315.47 | 12783.24 |
13 | 547350.61 | 33431.62 | 128649.39 | 315.47 | 12783.24 |
14 | 537163.47 | 35712.25 | 138836.53 | 315.47 | 12783.24 |
15 | 526933.88 | 37950.43 | 149066.12 | 315.47 | 12783.24 |
16 | 516661.67 | 40145.99 | 159338.33 | 315.47 | 12783.24 |
17 | 506346.66 | 42298.75 | 169653.34 | 315.47 | 12783.24 |
18 | 495988.67 | 44408.53 | 180011.33 | 315.47 | 12783.24 |
19 | 485587.52 | 46475.15 | 190412.48 | 315.47 | 12783.24 |
20 | 475143.03 | 48498.43 | 200856.97 | 315.47 | 12783.24 |
21 | 464655.02 | 50478.19 | 211344.98 | 315.47 | 12783.24 |
22 | 454123.31 | 52414.25 | 221876.69 | 315.47 | 12783.24 |
23 | 443547.72 | 54306.43 | 232452.28 | 315.47 | 12783.24 |
24 | 432928.07 | 56154.55 | 243071.93 | 315.47 | 12783.24 |
25 | 422264.17 | 57958.42 | 253735.83 | 315.47 | 12783.24 |
26 | 411555.83 | 59717.85 | 264444.17 | 315.47 | 12783.24 |
27 | 400802.88 | 61432.67 | 275197.12 | 315.47 | 12783.24 |
28 | 390005.12 | 63102.68 | 285994.88 | 315.47 | 12783.24 |
29 | 379162.37 | 64727.7 | 296837.63 | 315.47 | 12783.24 |
30 | 368274.44 | 66307.54 | 307725.56 | 315.47 | 12783.24 |
31 | 357341.15 | 67842.02 | 318658.85 | 315.47 | 12783.24 |
32 | 346362.3 | 69330.94 | 329637.7 | 315.47 | 12783.24 |
33 | 335337.71 | 70774.12 | 340662.29 | 315.47 | 12783.24 |
34 | 324267.18 | 72171.36 | 351732.82 | 315.47 | 12783.24 |
35 | 313150.52 | 73522.47 | 362849.48 | 315.47 | 12783.24 |
36 | 301987.54 | 74827.26 | 374012.46 | 315.47 | 12783.24 |
37 | 290778.05 | 76085.54 | 385221.95 | 315.47 | 12783.24 |
38 | 279521.86 | 77297.12 | 396478.14 | 315.47 | 12783.24 |
39 | 268218.76 | 78461.79 | 407781.24 | 315.47 | 12783.24 |
40 | 256868.57 | 79579.37 | 419131.43 | 315.47 | 12783.24 |
41 | 245471.09 | 80649.66 | 430528.91 | 315.47 | 12783.24 |
42 | 234026.12 | 81672.46 | 441973.88 | 315.47 | 12783.24 |
43 | 222533.46 | 82647.57 | 453466.54 | 315.47 | 12783.24 |
44 | 210992.91 | 83574.79 | 465007.09 | 315.47 | 12783.24 |
45 | 199404.28 | 84453.93 | 476595.72 | 315.47 | 12783.24 |
46 | 187767.36 | 85284.78 | 488232.64 | 315.47 | 12783.24 |
47 | 176081.95 | 86067.14 | 499918.05 | 315.47 | 12783.24 |
48 | 164347.85 | 86800.81 | 511652.15 | 315.47 | 12783.24 |
49 | 152564.86 | 87485.59 | 523435.14 | 315.47 | 12783.24 |
50 | 140732.78 | 88121.28 | 535267.22 | 315.47 | 12783.24 |
51 | 128851.4 | 88707.67 | 547148.6 | 315.47 | 12783.24 |
52 | 116920.51 | 89244.55 | 559079.49 | 315.47 | 12783.24 |
53 | 104939.91 | 89731.72 | 571060.09 | 315.47 | 12783.24 |
54 | 92909.39 | 90168.97 | 583090.61 | 315.47 | 12783.24 |
55 | 80828.74 | 90556.09 | 595171.26 | 315.47 | 12783.24 |
56 | 68697.76 | 90892.88 | 607302.24 | 315.47 | 12783.24 |
57 | 56516.23 | 91179.12 | 619483.77 | 315.47 | 12783.24 |
58 | 44283.94 | 91414.6 | 631716.06 | 315.47 | 12783.24 |
59 | 32000.69 | 91599.12 | 643999.31 | 315.47 | 12783.24 |
60 | 19666.26 | 91732.46 | 656333.74 | 315.47 | 12783.24 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 676000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (338000 €). Ce qui nous donne 338000 x 3% = 10140 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 676000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 676000 x 7% = 47320€
Dans le neuf : 676000 x 3% = 20280€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :