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Exemple du Tableau d'amortissement de 656000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 646634.42 | 2733.33 | 9365.58 | 306.13 | 12405.04 |
2 | 637229.82 | 5427.64 | 18770.18 | 306.13 | 12405.04 |
3 | 627786.03 | 8082.76 | 28213.97 | 306.13 | 12405.04 |
4 | 618302.9 | 10698.54 | 37697.1 | 306.13 | 12405.04 |
5 | 608780.25 | 13274.8 | 47219.75 | 306.13 | 12405.04 |
6 | 599217.92 | 15811.38 | 56782.08 | 306.13 | 12405.04 |
7 | 589615.75 | 18308.12 | 66384.25 | 306.13 | 12405.04 |
8 | 579973.57 | 20764.85 | 76026.43 | 306.13 | 12405.04 |
9 | 570291.22 | 23181.41 | 85708.78 | 306.13 | 12405.04 |
10 | 560568.52 | 25557.62 | 95431.48 | 306.13 | 12405.04 |
11 | 550805.31 | 27893.32 | 105194.69 | 306.13 | 12405.04 |
12 | 541001.42 | 30188.34 | 114998.58 | 306.13 | 12405.04 |
13 | 531156.68 | 32442.51 | 124843.32 | 306.13 | 12405.04 |
14 | 521270.92 | 34655.66 | 134729.08 | 306.13 | 12405.04 |
15 | 511343.97 | 36827.62 | 144656.03 | 306.13 | 12405.04 |
16 | 501375.66 | 38958.22 | 154624.34 | 306.13 | 12405.04 |
17 | 491365.82 | 41047.29 | 164634.18 | 306.13 | 12405.04 |
18 | 481314.27 | 43094.65 | 174685.73 | 306.13 | 12405.04 |
19 | 471220.84 | 45100.13 | 184779.16 | 306.13 | 12405.04 |
20 | 461085.35 | 47063.55 | 194914.65 | 306.13 | 12405.04 |
21 | 450907.63 | 48984.74 | 205092.37 | 306.13 | 12405.04 |
22 | 440687.5 | 50863.52 | 215312.5 | 306.13 | 12405.04 |
23 | 430424.79 | 52699.72 | 225575.21 | 306.13 | 12405.04 |
24 | 420119.32 | 54493.16 | 235880.68 | 306.13 | 12405.04 |
25 | 409770.91 | 56243.66 | 246229.09 | 306.13 | 12405.04 |
26 | 399379.38 | 57951.04 | 256620.62 | 306.13 | 12405.04 |
27 | 388944.55 | 59615.12 | 267055.45 | 306.13 | 12405.04 |
28 | 378466.24 | 61235.72 | 277533.76 | 306.13 | 12405.04 |
29 | 367944.27 | 62812.66 | 288055.73 | 306.13 | 12405.04 |
30 | 357378.46 | 64345.76 | 298621.54 | 306.13 | 12405.04 |
31 | 346768.63 | 65834.84 | 309231.37 | 306.13 | 12405.04 |
32 | 336114.59 | 67279.71 | 319885.41 | 306.13 | 12405.04 |
33 | 325416.16 | 68680.19 | 330583.84 | 306.13 | 12405.04 |
34 | 314673.15 | 70036.09 | 341326.85 | 306.13 | 12405.04 |
35 | 303885.38 | 71347.23 | 352114.62 | 306.13 | 12405.04 |
36 | 293052.66 | 72613.42 | 362947.34 | 306.13 | 12405.04 |
37 | 282174.8 | 73834.47 | 373825.2 | 306.13 | 12405.04 |
38 | 271251.62 | 75010.2 | 384748.38 | 306.13 | 12405.04 |
39 | 260282.93 | 76140.42 | 395717.07 | 306.13 | 12405.04 |
40 | 249268.53 | 77224.93 | 406731.47 | 306.13 | 12405.04 |
41 | 238208.24 | 78263.55 | 417791.76 | 306.13 | 12405.04 |
42 | 227101.86 | 79256.08 | 428898.14 | 306.13 | 12405.04 |
43 | 215949.21 | 80202.34 | 440050.79 | 306.13 | 12405.04 |
44 | 204750.09 | 81102.13 | 451249.91 | 306.13 | 12405.04 |
45 | 193504.31 | 81955.26 | 462495.69 | 306.13 | 12405.04 |
46 | 182211.67 | 82761.53 | 473788.33 | 306.13 | 12405.04 |
47 | 170871.98 | 83520.75 | 485128.02 | 306.13 | 12405.04 |
48 | 159485.04 | 84232.72 | 496514.96 | 306.13 | 12405.04 |
49 | 148050.65 | 84897.24 | 507949.35 | 306.13 | 12405.04 |
50 | 136568.62 | 85514.12 | 519431.38 | 306.13 | 12405.04 |
51 | 125038.75 | 86083.16 | 530961.25 | 306.13 | 12405.04 |
52 | 113460.83 | 86604.15 | 542539.17 | 306.13 | 12405.04 |
53 | 101834.67 | 87076.9 | 554165.33 | 306.13 | 12405.04 |
54 | 90160.07 | 87501.21 | 565839.93 | 306.13 | 12405.04 |
55 | 78436.83 | 87876.88 | 577563.17 | 306.13 | 12405.04 |
56 | 66664.74 | 88203.7 | 589335.26 | 306.13 | 12405.04 |
57 | 54843.6 | 88481.47 | 601156.4 | 306.13 | 12405.04 |
58 | 42973.2 | 88709.99 | 613026.8 | 306.13 | 12405.04 |
59 | 31053.34 | 88889.05 | 624946.66 | 306.13 | 12405.04 |
60 | 19083.82 | 89018.44 | 636916.18 | 306.13 | 12405.04 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 656000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (328000 €). Ce qui nous donne 328000 x 3% = 9840 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 656000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 656000 x 7% = 45920€
Dans le neuf : 656000 x 3% = 19680€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :