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| Exemple du Tableau d'amortissement de 666000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 656491.66 | 2775 | 9508.34 | 310.8 | 12594.14 |
| 2 | 646943.7 | 5510.38 | 19056.3 | 310.8 | 12594.14 |
| 3 | 637355.96 | 8205.98 | 28644.04 | 310.8 | 12594.14 |
| 4 | 627728.27 | 10861.63 | 38271.73 | 310.8 | 12594.14 |
| 5 | 618060.46 | 13477.16 | 47939.54 | 310.8 | 12594.14 |
| 6 | 608352.37 | 16052.41 | 57647.63 | 310.8 | 12594.14 |
| 7 | 598603.83 | 18587.21 | 67396.17 | 310.8 | 12594.14 |
| 8 | 588814.67 | 21081.39 | 77185.33 | 310.8 | 12594.14 |
| 9 | 578984.72 | 23534.78 | 87015.28 | 310.8 | 12594.14 |
| 10 | 569113.82 | 25947.22 | 96886.18 | 310.8 | 12594.14 |
| 11 | 559201.79 | 28318.53 | 106798.21 | 310.8 | 12594.14 |
| 12 | 549248.46 | 30648.54 | 116751.54 | 310.8 | 12594.14 |
| 13 | 539253.66 | 32937.08 | 126746.34 | 310.8 | 12594.14 |
| 14 | 529217.21 | 35183.97 | 136782.79 | 310.8 | 12594.14 |
| 15 | 519138.94 | 37389.04 | 146861.06 | 310.8 | 12594.14 |
| 16 | 509018.68 | 39552.12 | 156981.32 | 310.8 | 12594.14 |
| 17 | 498856.25 | 41673.03 | 167143.75 | 310.8 | 12594.14 |
| 18 | 488651.48 | 43751.6 | 177348.52 | 310.8 | 12594.14 |
| 19 | 478404.19 | 45787.65 | 187595.81 | 310.8 | 12594.14 |
| 20 | 468114.2 | 47781 | 197885.8 | 310.8 | 12594.14 |
| 21 | 457781.34 | 49731.48 | 208218.66 | 310.8 | 12594.14 |
| 22 | 447405.42 | 51638.9 | 218594.58 | 310.8 | 12594.14 |
| 23 | 436986.27 | 53503.09 | 229013.73 | 310.8 | 12594.14 |
| 24 | 426523.71 | 55323.87 | 239476.29 | 310.8 | 12594.14 |
| 25 | 416017.55 | 57101.05 | 249982.45 | 310.8 | 12594.14 |
| 26 | 405467.62 | 58834.46 | 260532.38 | 310.8 | 12594.14 |
| 27 | 394873.73 | 60523.91 | 271126.27 | 310.8 | 12594.14 |
| 28 | 384235.7 | 62169.22 | 281764.3 | 310.8 | 12594.14 |
| 29 | 373553.34 | 63770.2 | 292446.66 | 310.8 | 12594.14 |
| 30 | 362826.47 | 65326.67 | 303173.53 | 310.8 | 12594.14 |
| 31 | 352054.91 | 66838.45 | 313945.09 | 310.8 | 12594.14 |
| 32 | 341238.47 | 68305.35 | 324761.53 | 310.8 | 12594.14 |
| 33 | 330376.96 | 69727.18 | 335623.04 | 310.8 | 12594.14 |
| 34 | 319470.19 | 71103.75 | 346529.81 | 310.8 | 12594.14 |
| 35 | 308517.98 | 72434.88 | 357482.02 | 310.8 | 12594.14 |
| 36 | 297520.13 | 73720.37 | 368479.87 | 310.8 | 12594.14 |
| 37 | 286476.46 | 74960.04 | 379523.54 | 310.8 | 12594.14 |
| 38 | 275386.77 | 76153.69 | 390613.23 | 310.8 | 12594.14 |
| 39 | 264250.87 | 77301.13 | 401749.13 | 310.8 | 12594.14 |
| 40 | 253068.58 | 78402.18 | 412931.42 | 310.8 | 12594.14 |
| 41 | 241839.69 | 79456.63 | 424160.31 | 310.8 | 12594.14 |
| 42 | 230564.02 | 80464.3 | 435435.98 | 310.8 | 12594.14 |
| 43 | 219241.36 | 81424.98 | 446758.64 | 310.8 | 12594.14 |
| 44 | 207871.53 | 82338.49 | 458128.47 | 310.8 | 12594.14 |
| 45 | 196454.32 | 83204.62 | 469545.68 | 310.8 | 12594.14 |
| 46 | 184989.54 | 84023.18 | 481010.46 | 310.8 | 12594.14 |
| 47 | 173476.99 | 84793.97 | 492523.01 | 310.8 | 12594.14 |
| 48 | 161916.47 | 85516.79 | 504083.53 | 310.8 | 12594.14 |
| 49 | 150307.78 | 86191.44 | 515692.22 | 310.8 | 12594.14 |
| 50 | 138650.72 | 86817.72 | 527349.28 | 310.8 | 12594.14 |
| 51 | 126945.09 | 87395.43 | 539054.91 | 310.8 | 12594.14 |
| 52 | 115190.69 | 87924.37 | 550809.31 | 310.8 | 12594.14 |
| 53 | 103387.31 | 88404.33 | 562612.69 | 310.8 | 12594.14 |
| 54 | 91534.75 | 88835.11 | 574465.25 | 310.8 | 12594.14 |
| 55 | 79632.8 | 89216.5 | 586367.2 | 310.8 | 12594.14 |
| 56 | 67681.26 | 89548.3 | 598318.74 | 310.8 | 12594.14 |
| 57 | 55679.93 | 89830.31 | 610320.07 | 310.8 | 12594.14 |
| 58 | 43628.59 | 90062.31 | 622371.41 | 310.8 | 12594.14 |
| 59 | 31527.04 | 90244.1 | 634472.96 | 310.8 | 12594.14 |
| 60 | 19375.06 | 90375.46 | 646624.94 | 310.8 | 12594.14 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 666000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (333000 €). Ce qui nous donne 333000 x 3% = 9990 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 666000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 666000 x 7% = 46620€
Dans le neuf : 666000 x 3% = 19980€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :