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Exemple du Tableau d'amortissement de 700000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 690006.25 | 2916.67 | 9993.75 | 326.67 | 13237.09 |
2 | 679970.86 | 5791.7 | 20029.14 | 326.67 | 13237.09 |
3 | 669893.65 | 8624.91 | 30106.35 | 326.67 | 13237.09 |
4 | 659774.45 | 11416.13 | 40225.55 | 326.67 | 13237.09 |
5 | 649613.09 | 14165.19 | 50386.91 | 326.67 | 13237.09 |
6 | 639409.39 | 16871.91 | 60590.61 | 326.67 | 13237.09 |
7 | 629163.18 | 19536.12 | 70836.82 | 326.67 | 13237.09 |
8 | 618874.27 | 22157.63 | 81125.73 | 326.67 | 13237.09 |
9 | 608542.49 | 24736.27 | 91457.51 | 326.67 | 13237.09 |
10 | 598167.66 | 27271.86 | 101832.34 | 326.67 | 13237.09 |
11 | 587749.61 | 29764.23 | 112250.39 | 326.67 | 13237.09 |
12 | 577288.15 | 32213.19 | 122711.85 | 326.67 | 13237.09 |
13 | 566783.1 | 34618.56 | 133216.9 | 326.67 | 13237.09 |
14 | 556234.28 | 36980.16 | 143765.72 | 326.67 | 13237.09 |
15 | 545641.5 | 39297.8 | 154358.5 | 326.67 | 13237.09 |
16 | 535004.59 | 41571.31 | 164995.41 | 326.67 | 13237.09 |
17 | 524323.36 | 43800.5 | 175676.64 | 326.67 | 13237.09 |
18 | 513597.62 | 45985.18 | 186402.38 | 326.67 | 13237.09 |
19 | 502827.19 | 48125.17 | 197172.81 | 326.67 | 13237.09 |
20 | 492011.88 | 50220.28 | 207988.12 | 326.67 | 13237.09 |
21 | 481151.51 | 52270.33 | 218848.49 | 326.67 | 13237.09 |
22 | 470245.89 | 54275.13 | 229754.11 | 326.67 | 13237.09 |
23 | 459294.83 | 56234.49 | 240705.17 | 326.67 | 13237.09 |
24 | 448298.14 | 58148.22 | 251701.86 | 326.67 | 13237.09 |
25 | 437255.63 | 60016.13 | 262744.37 | 326.67 | 13237.09 |
26 | 426167.11 | 61838.03 | 273832.89 | 326.67 | 13237.09 |
27 | 415032.39 | 63613.73 | 284967.61 | 326.67 | 13237.09 |
28 | 403851.27 | 65343.03 | 296148.73 | 326.67 | 13237.09 |
29 | 392623.56 | 67025.74 | 307376.44 | 326.67 | 13237.09 |
30 | 381349.07 | 68661.67 | 318650.93 | 326.67 | 13237.09 |
31 | 370027.6 | 70250.62 | 329972.4 | 326.67 | 13237.09 |
32 | 358658.96 | 71792.4 | 341341.04 | 326.67 | 13237.09 |
33 | 347242.95 | 73286.81 | 352757.05 | 326.67 | 13237.09 |
34 | 335779.38 | 74733.66 | 364220.62 | 326.67 | 13237.09 |
35 | 324268.04 | 76132.74 | 375731.96 | 326.67 | 13237.09 |
36 | 312708.74 | 77483.86 | 387291.26 | 326.67 | 13237.09 |
37 | 301101.27 | 78786.81 | 398898.73 | 326.67 | 13237.09 |
38 | 289445.44 | 80041.4 | 410554.56 | 326.67 | 13237.09 |
39 | 277741.04 | 81247.42 | 422258.96 | 326.67 | 13237.09 |
40 | 265987.87 | 82404.67 | 434012.13 | 326.67 | 13237.09 |
41 | 254185.73 | 83512.95 | 445814.27 | 326.67 | 13237.09 |
42 | 242334.42 | 84572.06 | 457665.58 | 326.67 | 13237.09 |
43 | 230433.73 | 85581.79 | 469566.27 | 326.67 | 13237.09 |
44 | 218483.45 | 86541.93 | 481516.55 | 326.67 | 13237.09 |
45 | 206483.38 | 87452.28 | 493516.62 | 326.67 | 13237.09 |
46 | 194433.31 | 88312.63 | 505566.69 | 326.67 | 13237.09 |
47 | 182333.03 | 89122.77 | 517666.97 | 326.67 | 13237.09 |
48 | 170182.33 | 89882.49 | 529817.67 | 326.67 | 13237.09 |
49 | 157981 | 90591.58 | 542019 | 326.67 | 13237.09 |
50 | 145728.83 | 91249.83 | 554271.17 | 326.67 | 13237.09 |
51 | 133425.61 | 91857.03 | 566574.39 | 326.67 | 13237.09 |
52 | 121071.13 | 92412.97 | 578928.87 | 326.67 | 13237.09 |
53 | 108665.17 | 92917.43 | 591334.83 | 326.67 | 13237.09 |
54 | 96207.52 | 93370.2 | 603792.48 | 326.67 | 13237.09 |
55 | 83697.96 | 93771.06 | 616302.04 | 326.67 | 13237.09 |
56 | 71136.28 | 94119.8 | 628863.72 | 326.67 | 13237.09 |
57 | 58522.26 | 94416.2 | 641477.74 | 326.67 | 13237.09 |
58 | 45855.68 | 94660.04 | 654144.32 | 326.67 | 13237.09 |
59 | 33136.33 | 94851.11 | 666863.67 | 326.67 | 13237.09 |
60 | 20363.98 | 94989.18 | 679636.02 | 326.67 | 13237.09 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 700000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (350000 €). Ce qui nous donne 350000 x 3% = 10500 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 700000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 700000 x 7% = 49000€
Dans le neuf : 700000 x 3% = 21000€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :