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| Exemple du Tableau d'amortissement de 690000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 680149.02 | 2875 | 9850.98 | 322 | 13047.98 |
| 2 | 670256.99 | 5708.95 | 19743.01 | 322 | 13047.98 |
| 3 | 660323.75 | 8501.69 | 29676.25 | 322 | 13047.98 |
| 4 | 650349.12 | 11253.04 | 39650.88 | 322 | 13047.98 |
| 5 | 640332.93 | 13962.83 | 49667.07 | 322 | 13047.98 |
| 6 | 630275 | 16630.88 | 59725 | 322 | 13047.98 |
| 7 | 620175.17 | 19257.03 | 69824.83 | 322 | 13047.98 |
| 8 | 610033.25 | 21841.09 | 79966.75 | 322 | 13047.98 |
| 9 | 599849.08 | 24382.9 | 90150.92 | 322 | 13047.98 |
| 10 | 589622.47 | 26882.27 | 100377.53 | 322 | 13047.98 |
| 11 | 579353.25 | 29339.03 | 110646.75 | 322 | 13047.98 |
| 12 | 569041.24 | 31753 | 120958.76 | 322 | 13047.98 |
| 13 | 558686.27 | 34124.01 | 131313.73 | 322 | 13047.98 |
| 14 | 548288.15 | 36451.87 | 141711.85 | 322 | 13047.98 |
| 15 | 537846.7 | 38736.4 | 152153.3 | 322 | 13047.98 |
| 16 | 527361.75 | 40977.43 | 162638.25 | 322 | 13047.98 |
| 17 | 516833.11 | 43174.77 | 173166.89 | 322 | 13047.98 |
| 18 | 506260.6 | 45328.24 | 183739.4 | 322 | 13047.98 |
| 19 | 495644.04 | 47437.66 | 194355.96 | 322 | 13047.98 |
| 20 | 484983.24 | 49502.84 | 205016.76 | 322 | 13047.98 |
| 21 | 474278.02 | 51523.6 | 215721.98 | 322 | 13047.98 |
| 22 | 463528.2 | 53499.76 | 226471.8 | 322 | 13047.98 |
| 23 | 452733.59 | 55431.13 | 237266.41 | 322 | 13047.98 |
| 24 | 441894 | 57317.52 | 248106 | 322 | 13047.98 |
| 25 | 431009.24 | 59158.75 | 258990.76 | 322 | 13047.98 |
| 26 | 420079.13 | 60954.62 | 269920.87 | 322 | 13047.98 |
| 27 | 409103.48 | 62704.95 | 280896.52 | 322 | 13047.98 |
| 28 | 398082.1 | 64409.55 | 291917.9 | 322 | 13047.98 |
| 29 | 387014.8 | 66068.23 | 302985.2 | 322 | 13047.98 |
| 30 | 375901.38 | 67680.79 | 314098.62 | 322 | 13047.98 |
| 31 | 364741.66 | 69247.05 | 325258.34 | 322 | 13047.98 |
| 32 | 353535.44 | 70766.81 | 336464.56 | 322 | 13047.98 |
| 33 | 342282.52 | 72239.87 | 347717.48 | 322 | 13047.98 |
| 34 | 330982.72 | 73666.05 | 359017.28 | 322 | 13047.98 |
| 35 | 319635.83 | 75045.14 | 370364.17 | 322 | 13047.98 |
| 36 | 308241.67 | 76376.96 | 381758.33 | 322 | 13047.98 |
| 37 | 296800.03 | 77661.3 | 393199.97 | 322 | 13047.98 |
| 38 | 285310.72 | 78897.97 | 404689.28 | 322 | 13047.98 |
| 39 | 273773.53 | 80086.76 | 416226.47 | 322 | 13047.98 |
| 40 | 262188.27 | 81227.48 | 427811.73 | 322 | 13047.98 |
| 41 | 250554.74 | 82319.93 | 439445.26 | 322 | 13047.98 |
| 42 | 238872.74 | 83363.91 | 451127.26 | 322 | 13047.98 |
| 43 | 227142.06 | 84359.21 | 462857.94 | 322 | 13047.98 |
| 44 | 215362.51 | 85305.64 | 474637.49 | 322 | 13047.98 |
| 45 | 203533.87 | 86202.98 | 486466.13 | 322 | 13047.98 |
| 46 | 191655.95 | 87051.04 | 498344.05 | 322 | 13047.98 |
| 47 | 179728.54 | 87849.61 | 510271.46 | 322 | 13047.98 |
| 48 | 167751.43 | 88598.48 | 522248.57 | 322 | 13047.98 |
| 49 | 155724.41 | 89297.44 | 534275.59 | 322 | 13047.98 |
| 50 | 143647.28 | 89946.29 | 546352.72 | 322 | 13047.98 |
| 51 | 131519.83 | 90544.82 | 558480.17 | 322 | 13047.98 |
| 52 | 119341.85 | 91092.82 | 570658.15 | 322 | 13047.98 |
| 53 | 107113.13 | 91590.08 | 582886.87 | 322 | 13047.98 |
| 54 | 94833.45 | 92036.38 | 595166.55 | 322 | 13047.98 |
| 55 | 82502.61 | 92431.52 | 607497.39 | 322 | 13047.98 |
| 56 | 70120.39 | 92775.28 | 619879.61 | 322 | 13047.98 |
| 57 | 57686.58 | 93067.45 | 632313.42 | 322 | 13047.98 |
| 58 | 45200.96 | 93307.81 | 644799.04 | 322 | 13047.98 |
| 59 | 32663.32 | 93496.15 | 657336.68 | 322 | 13047.98 |
| 60 | 20073.44 | 93632.25 | 669926.56 | 322 | 13047.98 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 690000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (345000 €). Ce qui nous donne 345000 x 3% = 10350 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 690000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 690000 x 7% = 48300€
Dans le neuf : 690000 x 3% = 20700€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :