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Exemple du Tableau d'amortissement de 670000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 660434.56 | 2791.67 | 9565.44 | 312.67 | 12669.78 |
2 | 650829.26 | 5543.48 | 19170.74 | 312.67 | 12669.78 |
3 | 641183.94 | 8255.27 | 28816.06 | 312.67 | 12669.78 |
4 | 631498.43 | 10926.87 | 38501.57 | 312.67 | 12669.78 |
5 | 621772.56 | 13558.11 | 48227.44 | 312.67 | 12669.78 |
6 | 612006.17 | 16148.83 | 57993.83 | 312.67 | 12669.78 |
7 | 602199.09 | 18698.86 | 67800.91 | 312.67 | 12669.78 |
8 | 592351.14 | 21208.02 | 77648.86 | 312.67 | 12669.78 |
9 | 582462.16 | 23676.15 | 87537.84 | 312.67 | 12669.78 |
10 | 572531.98 | 26103.08 | 97468.02 | 312.67 | 12669.78 |
11 | 562560.42 | 28488.63 | 107439.58 | 312.67 | 12669.78 |
12 | 552547.31 | 30832.63 | 117452.69 | 312.67 | 12669.78 |
13 | 542492.48 | 33134.91 | 127507.52 | 312.67 | 12669.78 |
14 | 532395.76 | 35395.3 | 137604.24 | 312.67 | 12669.78 |
15 | 522256.97 | 37613.62 | 147743.03 | 312.67 | 12669.78 |
16 | 512075.93 | 39789.69 | 157924.07 | 312.67 | 12669.78 |
17 | 501852.47 | 41923.34 | 168147.53 | 312.67 | 12669.78 |
18 | 491586.41 | 44014.39 | 178413.59 | 312.67 | 12669.78 |
19 | 481277.58 | 46062.67 | 188722.42 | 312.67 | 12669.78 |
20 | 470925.79 | 48067.99 | 199074.21 | 312.67 | 12669.78 |
21 | 460530.87 | 50030.18 | 209469.13 | 312.67 | 12669.78 |
22 | 450092.64 | 51949.06 | 219907.36 | 312.67 | 12669.78 |
23 | 439610.92 | 53824.45 | 230389.08 | 312.67 | 12669.78 |
24 | 429085.52 | 55656.16 | 240914.48 | 312.67 | 12669.78 |
25 | 418516.27 | 57444.02 | 251483.73 | 312.67 | 12669.78 |
26 | 407902.98 | 59187.84 | 262097.02 | 312.67 | 12669.78 |
27 | 397245.47 | 60887.44 | 272754.53 | 312.67 | 12669.78 |
28 | 386543.55 | 62542.63 | 283456.45 | 312.67 | 12669.78 |
29 | 375797.04 | 64153.23 | 294202.96 | 312.67 | 12669.78 |
30 | 365005.75 | 65719.05 | 304994.25 | 312.67 | 12669.78 |
31 | 354169.5 | 67239.91 | 315830.5 | 312.67 | 12669.78 |
32 | 343288.1 | 68715.62 | 326711.9 | 312.67 | 12669.78 |
33 | 332361.36 | 70145.99 | 337638.64 | 312.67 | 12669.78 |
34 | 321389.09 | 71530.83 | 348610.91 | 312.67 | 12669.78 |
35 | 310371.1 | 72869.95 | 359628.9 | 312.67 | 12669.78 |
36 | 299307.2 | 74163.16 | 370692.8 | 312.67 | 12669.78 |
37 | 288197.2 | 75410.27 | 381802.8 | 312.67 | 12669.78 |
38 | 277040.91 | 76611.09 | 392959.09 | 312.67 | 12669.78 |
39 | 265838.14 | 77765.43 | 404161.86 | 312.67 | 12669.78 |
40 | 254588.69 | 78873.09 | 415411.31 | 312.67 | 12669.78 |
41 | 243292.37 | 79933.88 | 426707.63 | 312.67 | 12669.78 |
42 | 231948.98 | 80947.6 | 438051.02 | 312.67 | 12669.78 |
43 | 220558.32 | 81914.05 | 449441.68 | 312.67 | 12669.78 |
44 | 209120.2 | 82833.04 | 460879.8 | 312.67 | 12669.78 |
45 | 197634.42 | 83704.37 | 472365.58 | 312.67 | 12669.78 |
46 | 186100.79 | 84527.85 | 483899.21 | 312.67 | 12669.78 |
47 | 174519.1 | 85303.27 | 495480.9 | 312.67 | 12669.78 |
48 | 162889.15 | 86030.43 | 507110.85 | 312.67 | 12669.78 |
49 | 151210.74 | 86709.13 | 518789.26 | 312.67 | 12669.78 |
50 | 139483.67 | 87339.17 | 530516.33 | 312.67 | 12669.78 |
51 | 127707.74 | 87920.35 | 542292.26 | 312.67 | 12669.78 |
52 | 115882.75 | 88452.47 | 554117.25 | 312.67 | 12669.78 |
53 | 104008.48 | 88935.31 | 565991.52 | 312.67 | 12669.78 |
54 | 92084.74 | 89368.68 | 577915.26 | 312.67 | 12669.78 |
55 | 80111.32 | 89752.37 | 589888.68 | 312.67 | 12669.78 |
56 | 68088.01 | 90086.17 | 601911.99 | 312.67 | 12669.78 |
57 | 56014.6 | 90369.87 | 613985.4 | 312.67 | 12669.78 |
58 | 43890.88 | 90603.26 | 626109.12 | 312.67 | 12669.78 |
59 | 31716.65 | 90786.14 | 638283.35 | 312.67 | 12669.78 |
60 | 19491.69 | 90918.29 | 650508.31 | 312.67 | 12669.78 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 670000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (335000 €). Ce qui nous donne 335000 x 3% = 10050 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 670000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 670000 x 7% = 46900€
Dans le neuf : 670000 x 3% = 20100€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :