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Exemple du Tableau d'amortissement de 650000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 640720.08 | 2708.33 | 9279.92 | 303.33 | 12291.58 |
2 | 631401.5 | 5378 | 18598.5 | 303.33 | 12291.58 |
3 | 622044.09 | 8008.84 | 27955.91 | 303.33 | 12291.58 |
4 | 612647.69 | 10600.69 | 37352.31 | 303.33 | 12291.58 |
5 | 603212.14 | 13153.39 | 46787.86 | 303.33 | 12291.58 |
6 | 593737.27 | 15666.77 | 56262.73 | 303.33 | 12291.58 |
7 | 584222.93 | 18140.68 | 65777.07 | 303.33 | 12291.58 |
8 | 574668.94 | 20574.94 | 75331.06 | 303.33 | 12291.58 |
9 | 565075.14 | 22969.39 | 84924.86 | 303.33 | 12291.58 |
10 | 555441.37 | 25323.87 | 94558.63 | 303.33 | 12291.58 |
11 | 545767.46 | 27638.21 | 104232.54 | 303.33 | 12291.58 |
12 | 536053.24 | 29912.24 | 113946.76 | 303.33 | 12291.58 |
13 | 526298.55 | 32145.8 | 123701.45 | 303.33 | 12291.58 |
14 | 516503.21 | 34338.71 | 133496.79 | 303.33 | 12291.58 |
15 | 506667.06 | 36490.81 | 143332.94 | 303.33 | 12291.58 |
16 | 496789.92 | 38601.92 | 153210.08 | 303.33 | 12291.58 |
17 | 486871.63 | 40671.88 | 163128.37 | 303.33 | 12291.58 |
18 | 476912.01 | 42700.51 | 173087.99 | 303.33 | 12291.58 |
19 | 466910.89 | 44687.64 | 183089.11 | 303.33 | 12291.58 |
20 | 456868.1 | 46633.1 | 193131.9 | 303.33 | 12291.58 |
21 | 446783.47 | 48536.72 | 203216.53 | 303.33 | 12291.58 |
22 | 436656.82 | 50398.32 | 213343.18 | 303.33 | 12291.58 |
23 | 426487.97 | 52217.72 | 223512.03 | 303.33 | 12291.58 |
24 | 416276.75 | 53994.75 | 233723.25 | 303.33 | 12291.58 |
25 | 406022.99 | 55729.24 | 243977.01 | 303.33 | 12291.58 |
26 | 395726.5 | 57421 | 254273.5 | 303.33 | 12291.58 |
27 | 385387.11 | 59069.86 | 264612.89 | 303.33 | 12291.58 |
28 | 375004.64 | 60675.64 | 274995.36 | 303.33 | 12291.58 |
29 | 364578.91 | 62238.16 | 285421.09 | 303.33 | 12291.58 |
30 | 354109.74 | 63757.24 | 295890.26 | 303.33 | 12291.58 |
31 | 343596.95 | 65232.7 | 306403.05 | 303.33 | 12291.58 |
32 | 333040.35 | 66664.35 | 316959.65 | 303.33 | 12291.58 |
33 | 322439.77 | 68052.02 | 327560.23 | 303.33 | 12291.58 |
34 | 311795.02 | 69395.52 | 338204.98 | 303.33 | 12291.58 |
35 | 301105.92 | 70694.67 | 348894.08 | 303.33 | 12291.58 |
36 | 290372.28 | 71949.28 | 359627.72 | 303.33 | 12291.58 |
37 | 279593.91 | 73159.16 | 370406.09 | 303.33 | 12291.58 |
38 | 268770.63 | 74324.13 | 381229.37 | 303.33 | 12291.58 |
39 | 257902.26 | 75444.01 | 392097.74 | 303.33 | 12291.58 |
40 | 246988.6 | 76518.6 | 403011.4 | 303.33 | 12291.58 |
41 | 236029.47 | 77547.72 | 413970.53 | 303.33 | 12291.58 |
42 | 225024.68 | 78531.18 | 424975.32 | 303.33 | 12291.58 |
43 | 213974.03 | 79468.78 | 436025.97 | 303.33 | 12291.58 |
44 | 202877.34 | 80360.34 | 447122.66 | 303.33 | 12291.58 |
45 | 191734.41 | 81205.66 | 458265.59 | 303.33 | 12291.58 |
46 | 180545.05 | 82004.55 | 469454.95 | 303.33 | 12291.58 |
47 | 169309.07 | 82756.82 | 480690.93 | 303.33 | 12291.58 |
48 | 158026.27 | 83462.27 | 491973.73 | 303.33 | 12291.58 |
49 | 146696.46 | 84120.71 | 503303.54 | 303.33 | 12291.58 |
50 | 135319.45 | 84731.95 | 514680.55 | 303.33 | 12291.58 |
51 | 123895.03 | 85295.78 | 526104.97 | 303.33 | 12291.58 |
52 | 112423.01 | 85812.01 | 537576.99 | 303.33 | 12291.58 |
53 | 100903.19 | 86280.44 | 549096.81 | 303.33 | 12291.58 |
54 | 89335.37 | 86700.87 | 560664.63 | 303.33 | 12291.58 |
55 | 77719.35 | 87073.1 | 572280.65 | 303.33 | 12291.58 |
56 | 66054.93 | 87396.93 | 583945.07 | 303.33 | 12291.58 |
57 | 54341.91 | 87672.16 | 595658.09 | 303.33 | 12291.58 |
58 | 42580.08 | 87898.58 | 607419.92 | 303.33 | 12291.58 |
59 | 30769.25 | 88076 | 619230.75 | 303.33 | 12291.58 |
60 | 18909.21 | 88204.21 | 631090.79 | 303.33 | 12291.58 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 650000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (325000 €). Ce qui nous donne 325000 x 3% = 9750 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 650000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 650000 x 7% = 45500€
Dans le neuf : 650000 x 3% = 19500€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :