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Exemple du Tableau d'amortissement de 745000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 734363.8 | 3104.17 | 10636.2 | 347.67 | 14088.04 |
2 | 723683.28 | 6164.02 | 21316.72 | 347.67 | 14088.04 |
3 | 712958.26 | 9179.37 | 32041.74 | 347.67 | 14088.04 |
4 | 702188.55 | 12150.03 | 42811.45 | 347.67 | 14088.04 |
5 | 691373.97 | 15075.82 | 53626.03 | 347.67 | 14088.04 |
6 | 680514.32 | 17956.54 | 64485.68 | 347.67 | 14088.04 |
7 | 669609.43 | 20792.02 | 75390.57 | 347.67 | 14088.04 |
8 | 658659.1 | 23582.06 | 86340.9 | 347.67 | 14088.04 |
9 | 647663.14 | 26326.47 | 97336.86 | 347.67 | 14088.04 |
10 | 636621.37 | 29025.07 | 108378.63 | 347.67 | 14088.04 |
11 | 625533.59 | 31677.66 | 119466.41 | 347.67 | 14088.04 |
12 | 614399.61 | 34284.05 | 130600.39 | 347.67 | 14088.04 |
13 | 603219.24 | 36844.05 | 141780.76 | 347.67 | 14088.04 |
14 | 591992.28 | 39357.46 | 153007.72 | 347.67 | 14088.04 |
15 | 580718.54 | 41824.09 | 164281.46 | 347.67 | 14088.04 |
16 | 569397.83 | 44243.75 | 175602.17 | 347.67 | 14088.04 |
17 | 558029.95 | 46616.24 | 186970.05 | 347.67 | 14088.04 |
18 | 546614.7 | 48941.36 | 198385.3 | 347.67 | 14088.04 |
19 | 535151.89 | 51218.92 | 209848.11 | 347.67 | 14088.04 |
20 | 523641.32 | 53448.72 | 221358.68 | 347.67 | 14088.04 |
21 | 512082.79 | 55630.56 | 232917.21 | 347.67 | 14088.04 |
22 | 500476.1 | 57764.24 | 244523.9 | 347.67 | 14088.04 |
23 | 488821.05 | 59849.56 | 256178.95 | 347.67 | 14088.04 |
24 | 477117.43 | 61886.31 | 267882.57 | 347.67 | 14088.04 |
25 | 465365.05 | 63874.3 | 279634.95 | 347.67 | 14088.04 |
26 | 453563.7 | 65813.32 | 291436.3 | 347.67 | 14088.04 |
27 | 441713.18 | 67703.17 | 303286.82 | 347.67 | 14088.04 |
28 | 429813.28 | 69543.64 | 315186.72 | 347.67 | 14088.04 |
29 | 417863.8 | 71334.53 | 327136.2 | 347.67 | 14088.04 |
30 | 405864.53 | 73075.63 | 339135.47 | 347.67 | 14088.04 |
31 | 393815.26 | 74766.73 | 351184.74 | 347.67 | 14088.04 |
32 | 381715.79 | 76407.63 | 363284.21 | 347.67 | 14088.04 |
33 | 369565.9 | 77998.11 | 375434.1 | 347.67 | 14088.04 |
34 | 357365.39 | 79537.97 | 387634.61 | 347.67 | 14088.04 |
35 | 345114.04 | 81026.99 | 399885.96 | 347.67 | 14088.04 |
36 | 332811.65 | 82464.97 | 412188.35 | 347.67 | 14088.04 |
37 | 320458 | 83851.69 | 424542 | 347.67 | 14088.04 |
38 | 308052.87 | 85186.93 | 436947.13 | 347.67 | 14088.04 |
39 | 295596.05 | 86470.48 | 449403.95 | 347.67 | 14088.04 |
40 | 283087.33 | 87702.13 | 461912.67 | 347.67 | 14088.04 |
41 | 270526.49 | 88881.66 | 474473.51 | 347.67 | 14088.04 |
42 | 257913.31 | 90008.85 | 487086.69 | 347.67 | 14088.04 |
43 | 245247.58 | 91083.49 | 499752.42 | 347.67 | 14088.04 |
44 | 232529.07 | 92105.35 | 512470.93 | 347.67 | 14088.04 |
45 | 219757.57 | 93074.22 | 525242.43 | 347.67 | 14088.04 |
46 | 206932.86 | 93989.88 | 538067.14 | 347.67 | 14088.04 |
47 | 194054.71 | 94852.1 | 550945.29 | 347.67 | 14088.04 |
48 | 181122.9 | 95660.66 | 563877.1 | 347.67 | 14088.04 |
49 | 168137.21 | 96415.34 | 576862.79 | 347.67 | 14088.04 |
50 | 155097.41 | 97115.91 | 589902.59 | 347.67 | 14088.04 |
51 | 142003.28 | 97762.15 | 602996.72 | 347.67 | 14088.04 |
52 | 128854.59 | 98353.83 | 616145.41 | 347.67 | 14088.04 |
53 | 115651.11 | 98890.72 | 629348.89 | 347.67 | 14088.04 |
54 | 102392.62 | 99372.6 | 642607.38 | 347.67 | 14088.04 |
55 | 89078.89 | 99799.24 | 655921.11 | 347.67 | 14088.04 |
56 | 75709.68 | 100170.4 | 669290.32 | 347.67 | 14088.04 |
57 | 62284.77 | 100485.86 | 682715.23 | 347.67 | 14088.04 |
58 | 48803.92 | 100745.38 | 696196.08 | 347.67 | 14088.04 |
59 | 35266.9 | 100948.73 | 709733.1 | 347.67 | 14088.04 |
60 | 21673.48 | 101095.68 | 723326.52 | 347.67 | 14088.04 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 745000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (372500 €). Ce qui nous donne 372500 x 3% = 11175 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 745000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 745000 x 7% = 52150€
Dans le neuf : 745000 x 3% = 22350€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :