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Exemple du Tableau d'amortissement de 874000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 861522.09 | 3641.67 | 12477.91 | 407.87 | 16527.45 |
2 | 848992.19 | 7231.35 | 25007.81 | 407.87 | 16527.45 |
3 | 836410.08 | 10768.82 | 37589.92 | 407.87 | 16527.45 |
4 | 823775.54 | 14253.86 | 50224.46 | 407.87 | 16527.45 |
5 | 811088.36 | 17686.26 | 62911.64 | 407.87 | 16527.45 |
6 | 798348.31 | 21065.79 | 75651.69 | 407.87 | 16527.45 |
7 | 785555.18 | 24392.24 | 88444.82 | 407.87 | 16527.45 |
8 | 772708.75 | 27665.39 | 101291.25 | 407.87 | 16527.45 |
9 | 759808.79 | 30885.01 | 114191.21 | 407.87 | 16527.45 |
10 | 746855.08 | 34050.88 | 127144.92 | 407.87 | 16527.45 |
11 | 733847.4 | 37162.78 | 140152.6 | 407.87 | 16527.45 |
12 | 720785.52 | 40220.48 | 153214.48 | 407.87 | 16527.45 |
13 | 707669.21 | 43223.75 | 166330.79 | 407.87 | 16527.45 |
14 | 694498.25 | 46172.37 | 179501.75 | 407.87 | 16527.45 |
15 | 681272.41 | 49066.11 | 192727.59 | 407.87 | 16527.45 |
16 | 667991.46 | 51904.75 | 206008.54 | 407.87 | 16527.45 |
17 | 654655.18 | 54688.05 | 219344.82 | 407.87 | 16527.45 |
18 | 641263.33 | 57415.78 | 232736.67 | 407.87 | 16527.45 |
19 | 627815.68 | 60087.71 | 246184.32 | 407.87 | 16527.45 |
20 | 614312 | 62703.61 | 259688 | 407.87 | 16527.45 |
21 | 600752.05 | 65263.24 | 273247.95 | 407.87 | 16527.45 |
22 | 587135.6 | 67766.37 | 286864.4 | 407.87 | 16527.45 |
23 | 573462.42 | 70212.77 | 300537.58 | 407.87 | 16527.45 |
24 | 559732.27 | 72602.2 | 314267.73 | 407.87 | 16527.45 |
25 | 545944.91 | 74934.42 | 328055.09 | 407.87 | 16527.45 |
26 | 532100.1 | 77209.19 | 341899.9 | 407.87 | 16527.45 |
27 | 518197.6 | 79426.27 | 355802.4 | 407.87 | 16527.45 |
28 | 504237.18 | 81585.43 | 369762.82 | 407.87 | 16527.45 |
29 | 490218.59 | 83686.42 | 383781.41 | 407.87 | 16527.45 |
30 | 476141.59 | 85729 | 397858.41 | 407.87 | 16527.45 |
31 | 462005.93 | 87712.92 | 411994.07 | 407.87 | 16527.45 |
32 | 447811.37 | 89637.94 | 426188.63 | 407.87 | 16527.45 |
33 | 433557.67 | 91503.82 | 440442.33 | 407.87 | 16527.45 |
34 | 419244.58 | 93310.31 | 454755.42 | 407.87 | 16527.45 |
35 | 404871.85 | 95057.16 | 469128.15 | 407.87 | 16527.45 |
36 | 390439.24 | 96744.13 | 483560.76 | 407.87 | 16527.45 |
37 | 375946.49 | 98370.96 | 498053.51 | 407.87 | 16527.45 |
38 | 361393.35 | 99937.4 | 512606.65 | 407.87 | 16527.45 |
39 | 346779.58 | 101443.21 | 527220.42 | 407.87 | 16527.45 |
40 | 332104.91 | 102888.12 | 541895.09 | 407.87 | 16527.45 |
41 | 317369.1 | 104271.89 | 556630.9 | 407.87 | 16527.45 |
42 | 302571.89 | 105594.26 | 571428.11 | 407.87 | 16527.45 |
43 | 287713.03 | 106854.98 | 586286.97 | 407.87 | 16527.45 |
44 | 272792.25 | 108053.78 | 601207.75 | 407.87 | 16527.45 |
45 | 257809.3 | 109190.41 | 616190.7 | 407.87 | 16527.45 |
46 | 242763.93 | 110264.62 | 631236.07 | 407.87 | 16527.45 |
47 | 227655.87 | 111276.14 | 646344.13 | 407.87 | 16527.45 |
48 | 212484.86 | 112224.71 | 661515.14 | 407.87 | 16527.45 |
49 | 197250.63 | 113110.06 | 676749.37 | 407.87 | 16527.45 |
50 | 181952.93 | 113931.94 | 692047.07 | 407.87 | 16527.45 |
51 | 166591.49 | 114690.08 | 707408.51 | 407.87 | 16527.45 |
52 | 151166.04 | 115384.21 | 722833.96 | 407.87 | 16527.45 |
53 | 135676.32 | 116014.07 | 738323.68 | 407.87 | 16527.45 |
54 | 120122.06 | 116579.39 | 753877.94 | 407.87 | 16527.45 |
55 | 104502.99 | 117079.9 | 769497.01 | 407.87 | 16527.45 |
56 | 88818.84 | 117515.33 | 785181.16 | 407.87 | 16527.45 |
57 | 73069.34 | 117885.41 | 800930.66 | 407.87 | 16527.45 |
58 | 57254.22 | 118189.87 | 816745.78 | 407.87 | 16527.45 |
59 | 41373.2 | 118428.43 | 832626.8 | 407.87 | 16527.45 |
60 | 25426.01 | 118600.82 | 848573.99 | 407.87 | 16527.45 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 874000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (437000 €). Ce qui nous donne 437000 x 3% = 13110 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 874000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 874000 x 7% = 61180€
Dans le neuf : 874000 x 3% = 26220€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :