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| Exemple du Tableau d'amortissement de 957000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 943337.11 | 3987.5 | 13662.89 | 446.6 | 18096.99 |
| 2 | 929617.29 | 7918.07 | 27382.71 | 446.6 | 18096.99 |
| 3 | 915840.31 | 11791.48 | 41159.69 | 446.6 | 18096.99 |
| 4 | 902005.92 | 15607.48 | 54994.08 | 446.6 | 18096.99 |
| 5 | 888113.89 | 19365.84 | 68886.11 | 446.6 | 18096.99 |
| 6 | 874163.97 | 23066.31 | 82836.03 | 446.6 | 18096.99 |
| 7 | 860155.93 | 26708.66 | 96844.07 | 446.6 | 18096.99 |
| 8 | 846089.52 | 30292.64 | 110910.48 | 446.6 | 18096.99 |
| 9 | 831964.5 | 33818.01 | 125035.5 | 446.6 | 18096.99 |
| 10 | 817780.63 | 37284.53 | 139219.37 | 446.6 | 18096.99 |
| 11 | 803537.66 | 40691.95 | 153462.34 | 446.6 | 18096.99 |
| 12 | 789235.34 | 44040.02 | 167764.66 | 446.6 | 18096.99 |
| 13 | 774873.43 | 47328.5 | 182126.57 | 446.6 | 18096.99 |
| 14 | 760451.68 | 50557.14 | 196548.32 | 446.6 | 18096.99 |
| 15 | 745969.84 | 53725.69 | 211030.16 | 446.6 | 18096.99 |
| 16 | 731427.66 | 56833.9 | 225572.34 | 446.6 | 18096.99 |
| 17 | 716824.89 | 59881.52 | 240175.11 | 446.6 | 18096.99 |
| 18 | 702161.27 | 62868.29 | 254838.73 | 446.6 | 18096.99 |
| 19 | 687436.55 | 65793.96 | 269563.45 | 446.6 | 18096.99 |
| 20 | 672650.48 | 68658.28 | 284349.52 | 446.6 | 18096.99 |
| 21 | 657802.8 | 71460.99 | 299197.2 | 446.6 | 18096.99 |
| 22 | 642893.25 | 74201.84 | 314106.75 | 446.6 | 18096.99 |
| 23 | 627921.58 | 76880.56 | 329078.42 | 446.6 | 18096.99 |
| 24 | 612887.53 | 79496.9 | 344112.47 | 446.6 | 18096.99 |
| 25 | 597790.84 | 82050.6 | 359209.16 | 446.6 | 18096.99 |
| 26 | 582631.25 | 84541.4 | 374368.75 | 446.6 | 18096.99 |
| 27 | 567408.49 | 86969.03 | 389591.51 | 446.6 | 18096.99 |
| 28 | 552122.3 | 89333.23 | 404877.7 | 446.6 | 18096.99 |
| 29 | 536772.42 | 91633.74 | 420227.58 | 446.6 | 18096.99 |
| 30 | 521358.58 | 93870.29 | 435641.42 | 446.6 | 18096.99 |
| 31 | 505880.52 | 96042.62 | 451119.48 | 446.6 | 18096.99 |
| 32 | 490337.97 | 98150.46 | 466662.03 | 446.6 | 18096.99 |
| 33 | 474730.65 | 100193.53 | 482269.35 | 446.6 | 18096.99 |
| 34 | 459058.3 | 102171.57 | 497941.7 | 446.6 | 18096.99 |
| 35 | 443320.65 | 104084.31 | 513679.35 | 446.6 | 18096.99 |
| 36 | 427517.43 | 105931.48 | 529482.57 | 446.6 | 18096.99 |
| 37 | 411648.36 | 107712.8 | 545351.64 | 446.6 | 18096.99 |
| 38 | 395713.17 | 109428 | 561286.83 | 446.6 | 18096.99 |
| 39 | 379711.58 | 111076.8 | 577288.42 | 446.6 | 18096.99 |
| 40 | 363643.32 | 112658.93 | 593356.68 | 446.6 | 18096.99 |
| 41 | 347508.11 | 114174.11 | 609491.89 | 446.6 | 18096.99 |
| 42 | 331305.67 | 115622.06 | 625694.33 | 446.6 | 18096.99 |
| 43 | 315035.72 | 117002.5 | 641964.28 | 446.6 | 18096.99 |
| 44 | 298697.98 | 118315.15 | 658302.02 | 446.6 | 18096.99 |
| 45 | 282292.16 | 119559.72 | 674707.84 | 446.6 | 18096.99 |
| 46 | 265817.99 | 120735.94 | 691182.01 | 446.6 | 18096.99 |
| 47 | 249275.17 | 121843.52 | 707724.83 | 446.6 | 18096.99 |
| 48 | 232663.43 | 122882.17 | 724336.57 | 446.6 | 18096.99 |
| 49 | 215982.47 | 123851.6 | 741017.53 | 446.6 | 18096.99 |
| 50 | 199232.01 | 124751.53 | 757767.99 | 446.6 | 18096.99 |
| 51 | 182411.75 | 125581.66 | 774588.25 | 446.6 | 18096.99 |
| 52 | 165521.41 | 126341.71 | 791478.59 | 446.6 | 18096.99 |
| 53 | 148560.69 | 127031.38 | 808439.31 | 446.6 | 18096.99 |
| 54 | 131529.3 | 127650.38 | 825470.7 | 446.6 | 18096.99 |
| 55 | 114426.95 | 128198.42 | 842573.05 | 446.6 | 18096.99 |
| 56 | 97253.34 | 128675.2 | 859746.66 | 446.6 | 18096.99 |
| 57 | 80008.17 | 129080.42 | 876991.83 | 446.6 | 18096.99 |
| 58 | 62691.15 | 129413.79 | 894308.85 | 446.6 | 18096.99 |
| 59 | 45301.97 | 129675 | 911698.03 | 446.6 | 18096.99 |
| 60 | 27840.34 | 129863.76 | 929159.66 | 446.6 | 18096.99 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 957000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (478500 €). Ce qui nous donne 478500 x 3% = 14355 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 957000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 957000 x 7% = 66990€
Dans le neuf : 957000 x 3% = 28710€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :