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Exemple du Tableau d'amortissement de 967000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 953194.35 | 4029.17 | 13805.65 | 451.27 | 18286.09 |
2 | 939331.17 | 8000.81 | 27668.83 | 451.27 | 18286.09 |
3 | 925410.23 | 11914.69 | 41589.77 | 451.27 | 18286.09 |
4 | 911431.29 | 15770.57 | 55568.71 | 451.27 | 18286.09 |
5 | 897394.1 | 19568.2 | 69605.9 | 451.27 | 18286.09 |
6 | 883298.42 | 23307.34 | 83701.58 | 451.27 | 18286.09 |
7 | 869144.01 | 26987.75 | 97855.99 | 451.27 | 18286.09 |
8 | 854930.62 | 30609.18 | 112069.38 | 451.27 | 18286.09 |
9 | 840658.01 | 34171.39 | 126341.99 | 451.27 | 18286.09 |
10 | 826325.93 | 37674.13 | 140674.07 | 451.27 | 18286.09 |
11 | 811934.13 | 41117.15 | 155065.87 | 451.27 | 18286.09 |
12 | 797482.37 | 44500.21 | 169517.63 | 451.27 | 18286.09 |
13 | 782970.39 | 47823.05 | 184029.61 | 451.27 | 18286.09 |
14 | 768397.95 | 51085.43 | 198602.05 | 451.27 | 18286.09 |
15 | 753764.79 | 54287.09 | 213235.21 | 451.27 | 18286.09 |
16 | 739070.66 | 57427.78 | 227929.34 | 451.27 | 18286.09 |
17 | 724315.3 | 60507.24 | 242684.7 | 451.27 | 18286.09 |
18 | 709498.46 | 63525.22 | 257501.54 | 451.27 | 18286.09 |
19 | 694619.88 | 66481.46 | 272380.12 | 451.27 | 18286.09 |
20 | 679679.31 | 69375.71 | 287320.69 | 451.27 | 18286.09 |
21 | 664676.49 | 72207.71 | 302323.51 | 451.27 | 18286.09 |
22 | 649611.16 | 74977.2 | 317388.84 | 451.27 | 18286.09 |
23 | 634483.05 | 77683.91 | 332516.95 | 451.27 | 18286.09 |
24 | 619291.91 | 80327.59 | 347708.09 | 451.27 | 18286.09 |
25 | 604037.47 | 82907.97 | 362962.53 | 451.27 | 18286.09 |
26 | 588719.47 | 85424.79 | 378280.53 | 451.27 | 18286.09 |
27 | 573337.65 | 87877.79 | 393662.35 | 451.27 | 18286.09 |
28 | 557891.74 | 90266.7 | 409108.26 | 451.27 | 18286.09 |
29 | 542381.47 | 92591.25 | 424618.53 | 451.27 | 18286.09 |
30 | 526806.57 | 94851.17 | 440193.43 | 451.27 | 18286.09 |
31 | 511166.78 | 97046.2 | 455833.22 | 451.27 | 18286.09 |
32 | 495461.82 | 99176.06 | 471538.18 | 451.27 | 18286.09 |
33 | 479691.42 | 101240.48 | 487308.58 | 451.27 | 18286.09 |
34 | 463855.31 | 103239.19 | 503144.69 | 451.27 | 18286.09 |
35 | 447953.22 | 105171.92 | 519046.78 | 451.27 | 18286.09 |
36 | 431984.87 | 107038.39 | 535015.13 | 451.27 | 18286.09 |
37 | 415949.99 | 108838.33 | 551050.01 | 451.27 | 18286.09 |
38 | 399848.29 | 110571.46 | 567151.71 | 451.27 | 18286.09 |
39 | 383679.5 | 112237.49 | 583320.5 | 451.27 | 18286.09 |
40 | 367443.34 | 113836.15 | 599556.66 | 451.27 | 18286.09 |
41 | 351139.53 | 115367.16 | 615860.47 | 451.27 | 18286.09 |
42 | 334767.79 | 116830.24 | 632232.21 | 451.27 | 18286.09 |
43 | 318327.84 | 118225.11 | 648672.16 | 451.27 | 18286.09 |
44 | 301819.39 | 119551.48 | 665180.61 | 451.27 | 18286.09 |
45 | 285242.15 | 120809.06 | 681757.85 | 451.27 | 18286.09 |
46 | 268595.84 | 121997.57 | 698404.16 | 451.27 | 18286.09 |
47 | 251880.17 | 123116.72 | 715119.83 | 451.27 | 18286.09 |
48 | 235094.85 | 124166.22 | 731905.15 | 451.27 | 18286.09 |
49 | 218239.59 | 125145.78 | 748760.41 | 451.27 | 18286.09 |
50 | 201314.1 | 126055.11 | 765685.9 | 451.27 | 18286.09 |
51 | 184318.09 | 126893.92 | 782681.91 | 451.27 | 18286.09 |
52 | 167251.26 | 127661.91 | 799748.74 | 451.27 | 18286.09 |
53 | 150113.32 | 128358.79 | 816886.68 | 451.27 | 18286.09 |
54 | 132903.97 | 128984.26 | 834096.03 | 451.27 | 18286.09 |
55 | 115622.92 | 129538.03 | 851377.08 | 451.27 | 18286.09 |
56 | 98269.86 | 130019.79 | 868730.14 | 451.27 | 18286.09 |
57 | 80844.5 | 130429.25 | 886155.5 | 451.27 | 18286.09 |
58 | 63346.53 | 130766.1 | 903653.47 | 451.27 | 18286.09 |
59 | 45775.65 | 131030.04 | 921224.35 | 451.27 | 18286.09 |
60 | 28131.56 | 131220.77 | 938868.44 | 451.27 | 18286.09 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 967000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (483500 €). Ce qui nous donne 483500 x 3% = 14505 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 967000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 967000 x 7% = 67690€
Dans le neuf : 967000 x 3% = 29010€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :