Crédit immobilier 967000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 967000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 967000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 7278 € pour un crédit immobilier de 967000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 80984 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 7278€
  • Montant des intérêts : 80984€

Quel salaire mensuel pour emprunter 967000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 967000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 7278 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 22055 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 967000 euros (mensualité de 7278€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 7278 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 74742 € 12594 € 892258 €
2 ans 75757 € 11579 € 816501 €
3 ans 76787 € 10549 € 739714 €
4 ans 77830 € 9506 € 661884 €
5 ans 78887 € 8449 € 582997 €
6 ans 79959 € 7377 € 503038 €
7 ans 81046 € 6290 € 421992 €
8 ans 82146 € 5190 € 339846 €
9 ans 83262 € 4074 € 256584 €
10 ans 84392 € 2944 € 172192 €
11 ans 85536 € 1800 € 86656 €
12 ans 86703 € 633 € 0 €