Crédit immobilier 967000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 967000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 967000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 3821 € pour un crédit immobilier de 967000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 408495 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3821€
  • Montant des intérêts : 408495€

Quel salaire mensuel pour emprunter 967000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 967000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 3821 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11579 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 967000 euros (mensualité de 3821€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3821 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21927 € 23925 € 945073 €
2 ans 22481 € 23371 € 922592 €
3 ans 23052 € 22800 € 899540 €
4 ans 23633 € 22219 € 875907 €
5 ans 24230 € 21622 € 851677 €
6 ans 24843 € 21009 € 826834 €
7 ans 25472 € 20380 € 801362 €
8 ans 26115 € 19737 € 775247 €
9 ans 26776 € 19076 € 748471 €
10 ans 27453 € 18399 € 721018 €
11 ans 28149 € 17703 € 692869 €
12 ans 28857 € 16995 € 664012 €
13 ans 29590 € 16262 € 634422 €
14 ans 30337 € 15515 € 604085 €
15 ans 31105 € 14747 € 572980 €
16 ans 31891 € 13961 € 541089 €
17 ans 32698 € 13154 € 508391 €
18 ans 33525 € 12327 € 474866 €
19 ans 34371 € 11481 € 440495 €
20 ans 35241 € 10611 € 405254 €
21 ans 36133 € 9719 € 369121 €
22 ans 37047 € 8805 € 332074 €
23 ans 37983 € 7869 € 294091 €
24 ans 38944 € 6908 € 255147 €
25 ans 39930 € 5922 € 215217 €
26 ans 40940 € 4912 € 174277 €
27 ans 41974 € 3878 € 132303 €
28 ans 43034 € 2818 € 89269 €
29 ans 44123 € 1729 € 45146 €
30 ans 45239 € 613 € 0 €