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| Exemple du Tableau d'amortissement de 966000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 952208.62 | 4025 | 13791.38 | 450.8 | 18267.18 |
| 2 | 938359.78 | 7992.54 | 27640.22 | 450.8 | 18267.18 |
| 3 | 924453.23 | 11902.37 | 41546.77 | 450.8 | 18267.18 |
| 4 | 910488.74 | 15754.26 | 55511.26 | 450.8 | 18267.18 |
| 5 | 896466.06 | 19547.96 | 69533.94 | 450.8 | 18267.18 |
| 6 | 882384.96 | 23283.24 | 83615.04 | 450.8 | 18267.18 |
| 7 | 868245.18 | 26959.84 | 97754.82 | 450.8 | 18267.18 |
| 8 | 854046.49 | 30577.53 | 111953.51 | 450.8 | 18267.18 |
| 9 | 839788.64 | 34136.06 | 126211.36 | 450.8 | 18267.18 |
| 10 | 825471.38 | 37635.18 | 140528.62 | 450.8 | 18267.18 |
| 11 | 811094.46 | 41074.64 | 154905.54 | 450.8 | 18267.18 |
| 12 | 796657.64 | 44454.2 | 169342.36 | 450.8 | 18267.18 |
| 13 | 782160.67 | 47773.61 | 183839.33 | 450.8 | 18267.18 |
| 14 | 767603.29 | 51032.61 | 198396.71 | 450.8 | 18267.18 |
| 15 | 752985.26 | 54230.96 | 213014.74 | 450.8 | 18267.18 |
| 16 | 738306.32 | 57368.4 | 227693.68 | 450.8 | 18267.18 |
| 17 | 723566.22 | 60444.68 | 242433.78 | 450.8 | 18267.18 |
| 18 | 708764.7 | 63459.54 | 257235.3 | 450.8 | 18267.18 |
| 19 | 693901.51 | 66412.73 | 272098.49 | 450.8 | 18267.18 |
| 20 | 678976.39 | 69303.99 | 287023.61 | 450.8 | 18267.18 |
| 21 | 663989.08 | 72133.06 | 302010.92 | 450.8 | 18267.18 |
| 22 | 648939.32 | 74899.68 | 317060.68 | 450.8 | 18267.18 |
| 23 | 633826.85 | 77603.59 | 332173.15 | 450.8 | 18267.18 |
| 24 | 618651.42 | 80244.54 | 347348.58 | 450.8 | 18267.18 |
| 25 | 603412.75 | 82822.25 | 362587.25 | 450.8 | 18267.18 |
| 26 | 588110.59 | 85336.47 | 377889.41 | 450.8 | 18267.18 |
| 27 | 572744.67 | 87786.93 | 393255.33 | 450.8 | 18267.18 |
| 28 | 557314.73 | 90173.37 | 408685.27 | 450.8 | 18267.18 |
| 29 | 541820.49 | 92495.51 | 424179.51 | 450.8 | 18267.18 |
| 30 | 526261.7 | 94753.1 | 439738.3 | 450.8 | 18267.18 |
| 31 | 510638.08 | 96945.86 | 455361.92 | 450.8 | 18267.18 |
| 32 | 494949.36 | 99073.52 | 471050.64 | 450.8 | 18267.18 |
| 33 | 479195.27 | 101135.81 | 486804.73 | 450.8 | 18267.18 |
| 34 | 463375.54 | 103132.46 | 502624.46 | 450.8 | 18267.18 |
| 35 | 447489.89 | 105063.19 | 518510.11 | 450.8 | 18267.18 |
| 36 | 431538.05 | 106927.73 | 534461.95 | 450.8 | 18267.18 |
| 37 | 415519.75 | 108725.81 | 550480.25 | 450.8 | 18267.18 |
| 38 | 399434.7 | 110457.14 | 566565.3 | 450.8 | 18267.18 |
| 39 | 383282.63 | 112121.45 | 582717.37 | 450.8 | 18267.18 |
| 40 | 367063.26 | 113718.46 | 598936.74 | 450.8 | 18267.18 |
| 41 | 350776.31 | 115247.89 | 615223.69 | 450.8 | 18267.18 |
| 42 | 334421.5 | 116709.46 | 631578.5 | 450.8 | 18267.18 |
| 43 | 317998.54 | 118102.88 | 648001.46 | 450.8 | 18267.18 |
| 44 | 301507.15 | 119427.87 | 664492.85 | 450.8 | 18267.18 |
| 45 | 284947.05 | 120684.15 | 681052.95 | 450.8 | 18267.18 |
| 46 | 268317.95 | 121871.43 | 697682.05 | 450.8 | 18267.18 |
| 47 | 251619.56 | 122989.42 | 714380.44 | 450.8 | 18267.18 |
| 48 | 234851.59 | 124037.83 | 731148.41 | 450.8 | 18267.18 |
| 49 | 218013.76 | 125016.38 | 747986.24 | 450.8 | 18267.18 |
| 50 | 201105.77 | 125924.77 | 764894.23 | 450.8 | 18267.18 |
| 51 | 184127.33 | 126762.71 | 781872.67 | 450.8 | 18267.18 |
| 52 | 167078.15 | 127529.91 | 798921.85 | 450.8 | 18267.18 |
| 53 | 149957.93 | 128226.07 | 816042.07 | 450.8 | 18267.18 |
| 54 | 132766.37 | 128850.89 | 833233.63 | 450.8 | 18267.18 |
| 55 | 115503.18 | 129404.08 | 850496.82 | 450.8 | 18267.18 |
| 56 | 98168.06 | 129885.34 | 867831.94 | 450.8 | 18267.18 |
| 57 | 80760.71 | 130294.37 | 885239.29 | 450.8 | 18267.18 |
| 58 | 63280.83 | 130630.87 | 902719.17 | 450.8 | 18267.18 |
| 59 | 45728.12 | 130894.54 | 920271.88 | 450.8 | 18267.18 |
| 60 | 28102.27 | 131085.07 | 937897.73 | 450.8 | 18267.18 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 966000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (483000 €). Ce qui nous donne 483000 x 3% = 14490 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 966000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 966000 x 7% = 67620€
Dans le neuf : 966000 x 3% = 28980€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :