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| Exemple du Tableau d'amortissement de 999000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 984737.49 | 4162.5 | 14262.51 | 466.2 | 18891.21 |
| 2 | 970415.55 | 8265.57 | 28584.45 | 466.2 | 18891.21 |
| 3 | 956033.94 | 12308.97 | 42966.06 | 466.2 | 18891.21 |
| 4 | 941592.4 | 16292.44 | 57407.6 | 466.2 | 18891.21 |
| 5 | 927090.69 | 20215.74 | 71909.31 | 466.2 | 18891.21 |
| 6 | 912528.56 | 24078.62 | 86471.44 | 466.2 | 18891.21 |
| 7 | 897905.75 | 27880.82 | 101094.25 | 466.2 | 18891.21 |
| 8 | 883222.01 | 31622.09 | 115777.99 | 466.2 | 18891.21 |
| 9 | 868477.09 | 35302.18 | 130522.91 | 466.2 | 18891.21 |
| 10 | 853670.73 | 38920.83 | 145329.27 | 466.2 | 18891.21 |
| 11 | 838802.68 | 42477.79 | 160197.32 | 466.2 | 18891.21 |
| 12 | 823872.68 | 45972.8 | 175127.32 | 466.2 | 18891.21 |
| 13 | 808880.47 | 49405.6 | 190119.53 | 466.2 | 18891.21 |
| 14 | 793825.8 | 52775.94 | 205174.2 | 466.2 | 18891.21 |
| 15 | 778708.4 | 56083.55 | 220291.6 | 466.2 | 18891.21 |
| 16 | 763528.01 | 59328.17 | 235471.99 | 466.2 | 18891.21 |
| 17 | 748284.37 | 62509.54 | 250715.63 | 466.2 | 18891.21 |
| 18 | 732977.21 | 65627.39 | 266022.79 | 466.2 | 18891.21 |
| 19 | 717606.27 | 68681.46 | 281393.73 | 466.2 | 18891.21 |
| 20 | 702171.29 | 71671.49 | 296828.71 | 466.2 | 18891.21 |
| 21 | 686671.99 | 74597.2 | 312328.01 | 466.2 | 18891.21 |
| 22 | 671108.11 | 77458.33 | 327891.89 | 466.2 | 18891.21 |
| 23 | 655479.38 | 80254.61 | 343520.62 | 466.2 | 18891.21 |
| 24 | 639785.53 | 82985.77 | 359214.47 | 466.2 | 18891.21 |
| 25 | 624026.29 | 85651.54 | 374973.71 | 466.2 | 18891.21 |
| 26 | 608201.39 | 88251.65 | 390798.61 | 466.2 | 18891.21 |
| 27 | 592310.55 | 90785.82 | 406689.45 | 466.2 | 18891.21 |
| 28 | 576353.5 | 93253.78 | 422646.5 | 466.2 | 18891.21 |
| 29 | 560329.96 | 95655.25 | 438670.04 | 466.2 | 18891.21 |
| 30 | 544239.66 | 97989.96 | 454760.34 | 466.2 | 18891.21 |
| 31 | 528082.32 | 100257.63 | 470917.68 | 466.2 | 18891.21 |
| 32 | 511857.65 | 102457.97 | 487142.35 | 466.2 | 18891.21 |
| 33 | 495565.38 | 104590.71 | 503434.62 | 466.2 | 18891.21 |
| 34 | 479205.23 | 106655.57 | 519794.77 | 466.2 | 18891.21 |
| 35 | 462776.91 | 108652.26 | 536223.09 | 466.2 | 18891.21 |
| 36 | 446280.14 | 110580.5 | 552719.86 | 466.2 | 18891.21 |
| 37 | 429714.63 | 112440 | 569285.37 | 466.2 | 18891.21 |
| 38 | 413080.1 | 114230.48 | 585919.9 | 466.2 | 18891.21 |
| 39 | 396376.26 | 115951.65 | 602623.74 | 466.2 | 18891.21 |
| 40 | 379602.82 | 117603.22 | 619397.18 | 466.2 | 18891.21 |
| 41 | 362759.49 | 119184.9 | 636240.51 | 466.2 | 18891.21 |
| 42 | 345845.98 | 120696.4 | 653154.02 | 466.2 | 18891.21 |
| 43 | 328861.99 | 122137.42 | 670138.01 | 466.2 | 18891.21 |
| 44 | 311807.24 | 123507.68 | 687192.76 | 466.2 | 18891.21 |
| 45 | 294681.43 | 124806.88 | 704318.57 | 466.2 | 18891.21 |
| 46 | 277484.26 | 126034.72 | 721515.74 | 466.2 | 18891.21 |
| 47 | 260215.43 | 127190.9 | 738784.57 | 466.2 | 18891.21 |
| 48 | 242874.65 | 128275.13 | 756125.35 | 466.2 | 18891.21 |
| 49 | 225461.62 | 129287.11 | 773538.38 | 466.2 | 18891.21 |
| 50 | 207976.03 | 130226.53 | 791023.97 | 466.2 | 18891.21 |
| 51 | 190417.59 | 131093.1 | 808582.41 | 466.2 | 18891.21 |
| 52 | 172785.99 | 131886.51 | 826214.01 | 466.2 | 18891.21 |
| 53 | 155080.92 | 132606.45 | 843919.08 | 466.2 | 18891.21 |
| 54 | 137302.08 | 133252.62 | 861697.92 | 466.2 | 18891.21 |
| 55 | 119449.16 | 133824.71 | 879550.84 | 466.2 | 18891.21 |
| 56 | 101521.85 | 134322.41 | 897478.15 | 466.2 | 18891.21 |
| 57 | 83519.85 | 134745.42 | 915480.15 | 466.2 | 18891.21 |
| 58 | 65442.84 | 135093.42 | 933557.16 | 466.2 | 18891.21 |
| 59 | 47290.51 | 135366.1 | 951709.49 | 466.2 | 18891.21 |
| 60 | 29062.54 | 135563.14 | 969937.46 | 466.2 | 18891.21 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 999000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (499500 €). Ce qui nous donne 499500 x 3% = 14985 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 999000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 999000 x 7% = 69930€
Dans le neuf : 999000 x 3% = 29970€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :