Crédit immobilier 999000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 999000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 999000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 6201 € pour un crédit immobilier de 999000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 117220 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 6201€
  • Montant des intérêts : 117220€

Quel salaire mensuel pour emprunter 999000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 999000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 6201 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 18791 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 999000 euros (mensualité de 6201€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 6201 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 59838 € 14574 € 939162 €
2 ans 60742 € 13670 € 878420 €
3 ans 61659 € 12753 € 816761 €
4 ans 62591 € 11821 € 754170 €
5 ans 63534 € 10878 € 690636 €
6 ans 64495 € 9917 € 626141 €
7 ans 65468 € 8944 € 560673 €
8 ans 66457 € 7955 € 494216 €
9 ans 67458 € 6954 € 426758 €
10 ans 68481 € 5931 € 358277 €
11 ans 69514 € 4898 € 288763 €
12 ans 70564 € 3848 € 218199 €
13 ans 71630 € 2782 € 146569 €
14 ans 72711 € 1701 € 73858 €
15 ans 73810 € 602 € 0 €