Guide complet du Prêt Paris Logement à 0 % : montants jusqu'à 39 600 €, plafonds de ressources, démarches et cumul avec le Prêt à Taux Zéro.
Mis à jour en octobre 2026 · Lecture : 8 minutes
En bref : Le Prêt Paris Logement 0% (PPL 0%) est une aide locale à l'accession accordée par la Mairie de Paris sous forme d'un crédit complémentaire sans intérêts (0 %). Destiné aux personnes résidant à Paris depuis au moins un an, il permet d'emprunter jusqu'à 24 200 € (personne seule) ou 39 600 € (ménage) pour financer l'acquisition d'une résidence principale dans le neuf ou l'ancien sur le territoire parisien.
Sommaire
Compte tenu du niveau élevé des prix de l'immobilier dans la capitale, la Mairie de Paris a mis en place le **Prêt Paris Logement 0% (PPL)**. Ce dispositif municipal vise à soutenir la classe moyenne et les primo-accédants souhaitant s'installer durablement à Paris plutôt que d'être contraints de s'éloigner en banlieue.
Le PPL est un prêt complémentaire distribué par les établissements bancaires ayant signé un partenariat officiel avec la Ville de Paris. Les intérêts du prêt sont intégralement pris en charge par la municipalité.
Pour prétendre au Prêt Paris Logement 0%, le demandeur doit répondre à des critères précis :
Le montant forfaitaire accordé varie uniquement en fonction de la composition de votre ménage :
| Composition du ménage | Montant maximal du PPL 0% | Durée de remboursement | Taux d'intérêt |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 24 200 € | 15 ans (180 mois) | 0,00 % |
| Ménage (2 personnes et plus) | 39 600 € | 15 ans (180 mois) | 0,00 % |
Le remboursement s'effectue par des mensualités constantes lissées sur une durée exacte de 15 ans (sans différé d'amortissement).
L'accès au PPL 0% est soumis au contrôle des revenus de l'ensemble des futurs occupants du logement. On prend en compte le **Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l'année N-2** :
| Nombre de personnes composant le ménage | Plafond de RFR N-2 (Paris) |
|---|---|
| 1 personne | 38 700 € |
| 2 personnes | 54 200 € |
| 3 personnes | 65 100 € |
| 4 personnes | 75 900 € |
| 5 personnes et plus (+ par pers. suppl.) | +9 100 € |
Le Prêt Paris Logement peut être sollicité pour l'achat d'un logement neuf ou ancien, à condition que le bien réponde à un niveau de performance énergétique minimale. Sont éligibles :
Le PPL 0% est un crédit d'appoint qui vient s'ajouter à votre prêt principal. Il est parfaitement cumulable avec :
Visualisons le gain d'intérêts procuré par le Prêt Paris Logement de **39 600 € à 0 %** sur 15 ans au sein d'un plan de financement parisien de 300 000 € (comparé à un prêt bancaire classique à 3,50 %) :
| Solution d'emprunt | Structure du plan de financement | Coût des intérêts sur le prêt |
|---|---|---|
| Prêt bancaire 100 % classique | 300 000 € à 3,50 % sur 15 ans | 87 230 € |
| Prêt optimisé avec PPL 0% | 260 400 € à 3,50 % + 39 600 € à 0,00 % sur 15 ans | 75 710 € |
| Gain net pour l'acquéreur | Réduction grâce au PPL 0% | 11 520 € d'économie |
L'introduction du PPL 0% permet d'économiser plus de 11 500 € sur le coût des intérêts du crédit. Veillez toutefois à surveiller votre taux d'endettement global.
Astuce : Le PPL 0% est assimilé à de l'apport personnel par la majorité des banques, ce qui renforce votre solvabilité lors du montage de votre prêt principal à taux fixe.
Le montant maximum du PPL 0% est de 24 200 € pour une personne seule et de 39 600 € pour un ménage composé de 2 personnes ou plus.
Oui, il est impératif de justifier d'au moins un an de résidence principale continue à Paris à la date de la demande (sauf pour les policiers de la Préfecture et les agents de la Mairie de Paris).
Non. Le logement acheté doit être situé exclusivement sur le territoire de la commune de Paris (les 20 arrondissements).
Non, aucun frais de dossier ni intérêts ne peuvent être prélevés au titre du Prêt Paris Logement 0%.
La durée de remboursement du Prêt Paris Logement est fixée à 15 ans (180 mois).
Les montants et plafonds de ce guide sont conformes à la réglementation active en 2026.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.