Crédit immobilier 101000 euros sur 25 ans (300 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 101000 euros sur 25 ans (300 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 101000 €
  • Taux d’emprunt : 1.9 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 25 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 25 ans (soit 300 mois), nous obtenons une mensualité de 423 € pour un crédit immobilier de 101000 € avec un taux d’emprunt de 1.9 %, ainsi qu’un coût global de 25958 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 423€
  • Montant des intérêts : 25958€

Quel salaire mensuel pour emprunter 101000€ sur 25 ans ?

Avec un taux de1.9 %, un prêt immobilier de 101000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 300 mois (25 ans) implique une mensualité de 423 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1282 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 101000 euros (mensualité de 423€) sur 25 ans (300 mois) avec un taux nominal de 1.9% :

(Tableau : Avec une mensualité de 423 € et d'un taux nominal indicatif de 1.9 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 3184 € 1892 € 97816 €
2 ans 3246 € 1830 € 94570 €
3 ans 3308 € 1768 € 91262 €
4 ans 3371 € 1705 € 87891 €
5 ans 3436 € 1640 € 84455 €
6 ans 3502 € 1574 € 80953 €
7 ans 3570 € 1506 € 77383 €
8 ans 3636 € 1440 € 73747 €
9 ans 3708 € 1368 € 70039 €
10 ans 3780 € 1296 € 66259 €
11 ans 3852 € 1224 € 62407 €
12 ans 3924 € 1152 € 58483 €
13 ans 3999 € 1077 € 54484 €
14 ans 4076 € 1000 € 50408 €
15 ans 4154 € 922 € 46254 €
16 ans 4234 € 842 € 42020 €
17 ans 4315 € 761 € 37705 €
18 ans 4398 € 678 € 33307 €
19 ans 4482 € 594 € 28825 €
20 ans 4568 € 508 € 24257 €
21 ans 4655 € 421 € 19602 €
22 ans 4745 € 331 € 14857 €
23 ans 4835 € 241 € 10022 €
24 ans 4928 € 148 € 5094 €
25 ans 5024 € 52 € 0 €