Crédit immobilier 103000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 103000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 103000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 509 € pour un crédit immobilier de 103000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 19149 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 509€
  • Montant des intérêts : 19149€

Quel salaire mensuel pour emprunter 103000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 103000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 509 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1542 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 103000 euros (mensualité de 509€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 509 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4340 € 1768 € 98660 €
2 ans 4416 € 1692 € 94244 €
3 ans 4495 € 1613 € 89749 €
4 ans 4574 € 1534 € 85175 €
5 ans 4654 € 1454 € 80521 €
6 ans 4737 € 1371 € 75784 €
7 ans 4820 € 1288 € 70964 €
8 ans 4905 € 1203 € 66059 €
9 ans 4992 € 1116 € 61067 €
10 ans 5080 € 1028 € 55987 €
11 ans 5169 € 939 € 50818 €
12 ans 5261 € 847 € 45557 €
13 ans 5354 € 754 € 40203 €
14 ans 5448 € 660 € 34755 €
15 ans 5544 € 564 € 29211 €
16 ans 5641 € 467 € 23570 €
17 ans 5741 € 367 € 17829 €
18 ans 5843 € 265 € 11986 €
19 ans 5946 € 162 € 6040 €
20 ans 6051 € 57 € 0 €