Crédit immobilier 141000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 141000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 141000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1061 € pour un crédit immobilier de 141000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 11808 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1061€
  • Montant des intérêts : 11808€

Quel salaire mensuel pour emprunter 141000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 141000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1061 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3215 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 141000 euros (mensualité de 1061€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1061 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10895 € 1837 € 130105 €
2 ans 11046 € 1686 € 119059 €
3 ans 11192 € 1540 € 107867 €
4 ans 11346 € 1386 € 96521 €
5 ans 11500 € 1232 € 85021 €
6 ans 11656 € 1076 € 73365 €
7 ans 11815 € 917 € 61550 €
8 ans 11975 € 757 € 49575 €
9 ans 12137 € 595 € 37438 €
10 ans 12302 € 430 € 25136 €
11 ans 12470 € 262 € 12666 €
12 ans 12639 € 93 € 0 €