Crédit immobilier 177000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 177000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 177000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1332 € pour un crédit immobilier de 177000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 14823 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1332€
  • Montant des intérêts : 14823€

Quel salaire mensuel pour emprunter 177000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 177000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1332 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4036 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 177000 euros (mensualité de 1332€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1332 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 13679 € 2305 € 163321 €
2 ans 13865 € 2119 € 149456 €
3 ans 14052 € 1932 € 135404 €
4 ans 14244 € 1740 € 121160 €
5 ans 14437 € 1547 € 106723 €
6 ans 14634 € 1350 € 92089 €
7 ans 14832 € 1152 € 77257 €
8 ans 15034 € 950 € 62223 €
9 ans 15238 € 746 € 46985 €
10 ans 15445 € 539 € 31540 €
11 ans 15655 € 329 € 15885 €
12 ans 15868 € 116 € 0 €