Crédit immobilier 202000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 202000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 202000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 798 € pour un crédit immobilier de 202000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 85332 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 798€
  • Montant des intérêts : 85332€

Quel salaire mensuel pour emprunter 202000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 202000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 798 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2418 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 202000 euros (mensualité de 798€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 798 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4578 € 4998 € 197422 €
2 ans 4695 € 4881 € 192727 €
3 ans 4812 € 4764 € 187915 €
4 ans 4934 € 4642 € 182981 €
5 ans 5060 € 4516 € 177921 €
6 ans 5187 € 4389 € 172734 €
7 ans 5318 € 4258 € 167416 €
8 ans 5454 € 4122 € 161962 €
9 ans 5589 € 3987 € 156373 €
10 ans 5730 € 3846 € 150643 €
11 ans 5874 € 3702 € 144769 €
12 ans 6027 € 3549 € 138742 €
13 ans 6177 € 3399 € 132565 €
14 ans 6334 € 3242 € 126231 €
15 ans 6493 € 3083 € 119738 €
16 ans 6659 € 2917 € 113079 €
17 ans 6826 € 2750 € 106253 €
18 ans 7000 € 2576 € 99253 €
19 ans 7176 € 2400 € 92077 €
20 ans 7358 € 2218 € 84719 €
21 ans 7545 € 2031 € 77174 €
22 ans 7736 € 1840 € 69438 €
23 ans 7930 € 1646 € 61508 €
24 ans 8131 € 1445 € 53377 €
25 ans 8337 € 1239 € 45040 €
26 ans 8548 € 1028 € 36492 €
27 ans 8764 € 812 € 27728 €
28 ans 8985 € 591 € 18743 €
29 ans 9213 € 363 € 9530 €
30 ans 9446 € 130 € 0 €