Crédit immobilier 237000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 237000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 237000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 1171 € pour un crédit immobilier de 237000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 44060 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1171€
  • Montant des intérêts : 44060€

Quel salaire mensuel pour emprunter 237000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 237000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 1171 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3548 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 237000 euros (mensualité de 1171€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1171 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9984 € 4068 € 227016 €
2 ans 10161 € 3891 € 216855 €
3 ans 10340 € 3712 € 206515 €
4 ans 10522 € 3530 € 195993 €
5 ans 10707 € 3345 € 185286 €
6 ans 10896 € 3156 € 174390 €
7 ans 11088 € 2964 € 163302 €
8 ans 11285 € 2767 € 152017 €
9 ans 11483 € 2569 € 140534 €
10 ans 11686 € 2366 € 128848 €
11 ans 11893 € 2159 € 116955 €
12 ans 12102 € 1950 € 104853 €
13 ans 12318 € 1734 € 92535 €
14 ans 12534 € 1518 € 80001 €
15 ans 12753 € 1299 € 67248 €
16 ans 12979 € 1073 € 54269 €
17 ans 13208 € 844 € 41061 €
18 ans 13441 € 611 € 27620 €
19 ans 13678 € 374 € 13942 €
20 ans 13919 € 133 € 0 €