Crédit immobilier 341000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 341000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 341000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 2566 € pour un crédit immobilier de 341000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 28558 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2566€
  • Montant des intérêts : 28558€

Quel salaire mensuel pour emprunter 341000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 341000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 2566 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7776 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 341000 euros (mensualité de 2566€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2566 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 26352 € 4440 € 314648 €
2 ans 26709 € 4083 € 287939 €
3 ans 27072 € 3720 € 260867 €
4 ans 27440 € 3352 € 233427 €
5 ans 27812 € 2980 € 205615 €
6 ans 28190 € 2602 € 177425 €
7 ans 28572 € 2220 € 148853 €
8 ans 28961 € 1831 € 119892 €
9 ans 29355 € 1437 € 90537 €
10 ans 29753 € 1039 € 60784 €
11 ans 30158 € 634 € 30626 €
12 ans 30567 € 225 € 0 €