Crédit immobilier 343000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 343000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 343000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1355 € pour un crédit immobilier de 343000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 144895 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1355€
  • Montant des intérêts : 144895€

Quel salaire mensuel pour emprunter 343000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 343000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1355 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4106 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 343000 euros (mensualité de 1355€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1355 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7773 € 8487 € 335227 €
2 ans 7970 € 8290 € 327257 €
3 ans 8172 € 8088 € 319085 €
4 ans 8378 € 7882 € 310707 €
5 ans 8592 € 7668 € 302115 €
6 ans 8808 € 7452 € 293307 €
7 ans 9030 € 7230 € 284277 €
8 ans 9259 € 7001 € 275018 €
9 ans 9493 € 6767 € 265525 €
10 ans 9733 € 6527 € 255792 €
11 ans 9979 € 6281 € 245813 €
12 ans 10231 € 6029 € 235582 €
13 ans 10490 € 5770 € 225092 €
14 ans 10756 € 5504 € 214336 €
15 ans 11028 € 5232 € 203308 €
16 ans 11304 € 4956 € 192004 €
17 ans 11592 € 4668 € 180412 €
18 ans 11885 € 4375 € 168527 €
19 ans 12186 € 4074 € 156341 €
20 ans 12494 € 3766 € 143847 €
21 ans 12811 € 3449 € 131036 €
22 ans 13134 € 3126 € 117902 €
23 ans 13466 € 2794 € 104436 €
24 ans 13807 € 2453 € 90629 €
25 ans 14155 € 2105 € 76474 €
26 ans 14514 € 1746 € 61960 €
27 ans 14880 € 1380 € 47080 €
28 ans 15257 € 1003 € 31823 €
29 ans 15643 € 617 € 16180 €
30 ans 16038 € 222 € 142 €