Crédit immobilier 382000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 382000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 382000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2371 € pour un crédit immobilier de 382000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 44823 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2371€
  • Montant des intérêts : 44823€

Quel salaire mensuel pour emprunter 382000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 382000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2371 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7185 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 382000 euros (mensualité de 2371€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2371 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22879 € 5573 € 359121 €
2 ans 23225 € 5227 € 335896 €
3 ans 23575 € 4877 € 312321 €
4 ans 23932 € 4520 € 288389 €
5 ans 24294 € 4158 € 264095 €
6 ans 24660 € 3792 € 239435 €
7 ans 25032 € 3420 € 214403 €
8 ans 25410 € 3042 € 188993 €
9 ans 25794 € 2658 € 163199 €
10 ans 26184 € 2268 € 137015 €
11 ans 26579 € 1873 € 110436 €
12 ans 26981 € 1471 € 83455 €
13 ans 27388 € 1064 € 56067 €
14 ans 27802 € 650 € 28265 €
15 ans 28221 € 231 € 0 €