Crédit immobilier 384000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 384000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 384000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1517 € pour un crédit immobilier de 384000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 162215 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1517€
  • Montant des intérêts : 162215€

Quel salaire mensuel pour emprunter 384000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 384000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1517 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4597 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 384000 euros (mensualité de 1517€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1517 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 8703 € 9501 € 375297 €
2 ans 8923 € 9281 € 366374 €
3 ans 9149 € 9055 € 357225 €
4 ans 9380 € 8824 € 347845 €
5 ans 9618 € 8586 € 338227 €
6 ans 9860 € 8344 € 328367 €
7 ans 10110 € 8094 € 318257 €
8 ans 10366 € 7838 € 307891 €
9 ans 10628 € 7576 € 297263 €
10 ans 10897 € 7307 € 286366 €
11 ans 11172 € 7032 € 275194 €
12 ans 11460 € 6744 € 263734 €
13 ans 11748 € 6456 € 251986 €
14 ans 12041 € 6163 € 239945 €
15 ans 12346 € 5858 € 227599 €
16 ans 12659 € 5545 € 214940 €
17 ans 12978 € 5226 € 201962 €
18 ans 13307 € 4897 € 188655 €
19 ans 13643 € 4561 € 175012 €
20 ans 13988 € 4216 € 161024 €
21 ans 14341 € 3863 € 146683 €
22 ans 14704 € 3500 € 131979 €
23 ans 15077 € 3127 € 116902 €
24 ans 15457 € 2747 € 101445 €
25 ans 15849 € 2355 € 85596 €
26 ans 16249 € 1955 € 69347 €
27 ans 16660 € 1544 € 52687 €
28 ans 17082 € 1122 € 35605 €
29 ans 17514 € 690 € 18091 €
30 ans 17956 € 248 € 135 €