Crédit immobilier 442000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 442000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 442000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3911 € pour un crédit immobilier de 442000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 27271 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3911€
  • Montant des intérêts : 27271€

Quel salaire mensuel pour emprunter 442000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 442000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3911 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 11852 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 442000 euros (mensualité de 3911€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3911 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 41856 € 5076 € 400144 €
2 ans 42363 € 4569 € 357781 €
3 ans 42873 € 4059 € 314908 €
4 ans 43391 € 3541 € 271517 €
5 ans 43914 € 3018 € 227603 €
6 ans 44444 € 2488 € 183159 €
7 ans 44982 € 1950 € 138177 €
8 ans 45525 € 1407 € 92652 €
9 ans 46073 € 859 € 46579 €
10 ans 46628 € 304 € 0 €