Crédit immobilier 517000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 517000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 517000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3209 € pour un crédit immobilier de 517000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 60663 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3209€
  • Montant des intérêts : 60663€

Quel salaire mensuel pour emprunter 517000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 517000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3209 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9724 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 517000 euros (mensualité de 3209€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3209 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 30965 € 7543 € 486035 €
2 ans 31432 € 7076 € 454603 €
3 ans 31908 € 6600 € 422695 €
4 ans 32390 € 6118 € 390305 €
5 ans 32879 € 5629 € 357426 €
6 ans 33375 € 5133 € 324051 €
7 ans 33880 € 4628 € 290171 €
8 ans 34391 € 4117 € 255780 €
9 ans 34911 € 3597 € 220869 €
10 ans 35438 € 3070 € 185431 €
11 ans 35973 € 2535 € 149458 €
12 ans 36517 € 1991 € 112941 €
13 ans 37068 € 1440 € 75873 €
14 ans 37628 € 880 € 38245 €
15 ans 38196 € 312 € 0 €